我が省の不動産市場の安定的かつ健全な発展を促進するための16の取り組み措置
2024-09-30
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
本紙ニュース（楊紅夏記者） 9月29日、青海省住宅・都市農村開発局は「不動産市場の安定的かつ健全な発展を促進するための努力をさらに強化する青海省実施計画」（以下、青海省）を発表した。これには、商業用住宅の建設が厳しく管理され、在庫が最適化され、品質が向上し、「ホワイトリスト」プロジェクトへの融資供給が増加し、国民の懸念に応え、住宅ローンの金利が引き下げられます。既存の住宅ローンを解消し、土地、税制、財政、その他の政策を改善し、州経済の着実な成長を支援するための16の取り組み策を提案しています。
「実施計画」では、優遇信用政策を全面的に実施し、商業銀行に既存の住宅ローン金利を新規ローン金利まで引き下げるよう促し、セカンドハウスローンの最低頭金比率を25％から引き下げる必要があると指摘している。 15％まで増加し、新しい市民、新しい若者、その他のグループ住宅のニーズを満たすよう努めています。個人住宅積立金融資額を増加し、最低の個人住宅積立金融資金利を実施し、個人住宅積立金融資の発行期間を短縮する。不動産開発会社、仲介業者、不動産業界団体などに対し、「古いものから新しいものへ」のアプローチを採用し、大衆の住宅条件の改善を支援するよう指導する。市のさまざまな行政機関に対し、住宅購入補助制度の導入を奨励し、新築の商業住宅を購入する世帯に住宅購入補助金を支給する。
「実施計画」では、新規事業用住宅の建設を厳格に規制し、事業用住宅の分解サイクルや宅地ストックに対応した宅地供給調整メカニズムを改善し、新規事業用住宅の譲渡を停止する必要があると指摘している。分解サイクルが 36 か月を超えるプロジェクトの住宅用地。継続的な建設プロジェクトの「ホワイトリスト」を確保し、法的・訴訟問題により封印された後に中断状態にあるプロジェクトの紛争や問題を積極的に解決し、実質的な進展を確実にするよう努力する。 2024 年 10 月末までに。
「実施計画」では、低廉な住宅管理手法や関連支援政策の検討・導入、低廉な住宅借り換えなどの支援政策の活用、既存の商業用住宅を低廉な住宅として購入することなどを提案している。手頃な価格の住宅の供給を増やし、勤労所得者層の厳格な住宅ニーズへの対応を加速し、既存の商業用住宅資源を活性化し、住宅に困難を抱える適格層に真の利益をもたらします。同時に、党中央委員会と国務院の決定と取り決めに従い、「省の計画と市（県）の細則」の原則に従い、業務の実施に細心の注意を払い、広報と指導を強化し、人民に利益をもたらす不動産政策の実施を促進し、不動産市場の安定的かつ健全な発展を促進するために、当省における新時代の不動産開発モデルの構築を加速する。
『青海日報』（2024年9月30日4面：省報）
声明: 上記の内容は、出典が明記されている場合を除き、すべて青海日報のオリジナル原稿であり、書面による許可なく複製することは固く禁じられています。
