gruppo longfor: le vendite nei primi otto mesi sono state di 65,1 miliardi di yuan e l'utile operativo è stato di 17,6 miliardi di yuan
2024-09-11
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mappa dati longfor vision cina
il 9 settembre, longfor group (00960.hk) ha pubblicato dati operativi non certificati. nel mese di agosto ha raggiunto un totale di vendite contrattate di 6,51 miliardi di yuan, e un importo di vendite di contratti azionari di 4,63 miliardi di yuan con un'area di vendita contrattata pari a 495.000 metri quadrati , e l'importo delle vendite del contratto azionario è stato di 495.000 metri quadrati. l'area di vendita è di 365.000 metri quadrati.
nei primi otto mesi di quest'anno, il gruppo longfor ha raggiunto un importo totale di vendite contrattualmente pari a 65,14 miliardi di yuan, con un calo del 47,09% su base annua; l'area di vendita contrattata è stata di 4,745 milioni di metri quadrati, con una diminuzione su base annua del 34,79%.
nei primi otto mesi, il gruppo longfor ha realizzato un utile operativo di circa 17,60 miliardi di yuan (circa 18,73 miliardi di yuan tasse incluse), di cui il reddito operativo è stato di circa 8,97 miliardi di yuan (circa 9,58 miliardi di yuan tasse incluse) e il reddito da servizi è stato di circa 8,63 miliardi di yuan; yuan (tasse incluse). l'importo delle tasse è di circa 9,15 miliardi di yuan).
in termini di riserve fondiarie, il gruppo longfor non ha rilasciato dati mensili. nella prima metà di quest'anno, l'area edificabile totale delle riserve fondiarie di nuova acquisizione era di 600.000 metri quadrati, l'area del patrimonio netto era di 350.000 metri quadrati e il patrimonio netto medio. il costo di acquisizione è stato di 14.946 yuan al metro quadrato.
alla fine di giugno, il gruppo longfor disponeva di una riserva di terreno totale di 41,41 milioni di metri quadrati, con una superficie azionaria di 29,59 milioni di metri quadrati. il costo medio era di 4.729 yuan per metro quadrato, pari al 33,8% dell’unità contrattuale prezzo nel periodo corrente. analizzate per regione, le riserve terrestri nella regione del bohai rim, nella regione occidentale, nella regione del delta del fiume yangtze, nella regione della cina centrale e nella regione della cina meridionale rappresentano il 34,0%, 25,8%, 15,3%, 14,9% e 10,0% dell'area totale delle riserve terrestri. rispettivamente.
in termini di mercato, zhao yi, chief financial officer del gruppo longfor, ha affermato che il mercato si riprenderà ancora lentamente dalle fluttuazioni nella seconda metà dell'anno. il gruppo adatterà in modo flessibile il ritmo dei lanci in base alle condizioni del mercato, aderirà alla gestione della classificazione dei progetti. concentrarsi sull'eliminazione delle scorte e promuovere la raccolta e le vendite del flusso di cassa.
zhang xuzhong, direttore esecutivo di longfor group e presidente di real estate channel, ha affermato che i livelli politici hanno continuato a rilassarsi nella prima metà di quest'anno. dopo il new deal "517", l'esaurimento del mercato è aumentato significativamente a giugno, ma è diminuito a luglio . la performance complessiva del mercato immobiliare di seconda mano è stata leggermente migliore di quella del mercato immobiliare nuovo, con una leggera diminuzione delle dimensioni su base annua, ma un calo dei prezzi relativamente ampio. al momento, il mercato è ancora in una fase di aggiustamento dei volumi e dei prezzi e la fiducia del mercato deve ancora essere ripristinata.
il giornalista del giornale pang jingtao
(questo articolo è tratto da the paper. per informazioni più originali, scarica l'app “the paper”)
