groupe longfor : les ventes au cours des huit premiers mois se sont élevées à 65,1 milliards de yuans et le résultat d'exploitation à 17,6 milliards de yuans
2024-09-11
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carte de données de longfor vision chine
le 9 septembre, le groupe longfor (00960.hk) a publié des données d'exploitation non auditées. en août, il a réalisé un montant total de ventes contractuelles de 6,51 milliards de yuans et un montant de ventes sous contrat de capitaux propres de 4,63 milliards de yuans, la superficie de vente contractuelle était de 495 000 mètres carrés ; , et le montant des ventes du contrat de participation était de 495 000 mètres carrés. la superficie de vente est de 365 000 mètres carrés.
au cours des huit premiers mois de cette année, le groupe longfor a réalisé un montant total de ventes contractuelles de 65,14 milliards de yuans, soit une baisse de 47,09 % d'une année sur l'autre ; de 34,79%.
au cours des huit premiers mois, le groupe longfor a réalisé un bénéfice d'exploitation d'environ 17,60 milliards de yuans (environ 18,73 milliards de yuans taxes comprises) ; dont un bénéfice d'exploitation d'environ 8,97 milliards de yuans (environ 9,58 milliards de yuans taxes comprises) et un revenu de services d'environ 8,63 milliards de yuans. yuans (taxes comprises). le montant de la taxe est d'environ 9,15 milliards de yuans).
en termes de réserves foncières, le groupe longfor n'a pas publié de données mensuelles. au premier semestre de cette année, la superficie totale de construction des réserves foncières nouvellement acquises était de 600 000 mètres carrés, la superficie des fonds propres était de 350 000 mètres carrés et les fonds propres moyens. le coût d'acquisition était de 14 946 yuans par mètre carré.
fin juin, le groupe longfor disposait d'une réserve foncière totale de 41,41 millions de mètres carrés, avec une superficie nette de 29,59 millions de mètres carrés. le coût moyen était de 4 729 yuans par mètre carré, soit 33,8 % de l'unité sous contrat. prix dans la période en cours. analysées par région, les réserves foncières de la région de bohai rim, de la région occidentale, de la région du delta du fleuve yangtze, de la région centrale de la chine et de la région méridionale de la chine représentaient 34,0 %, 25,8 %, 15,3 %, 14,9 % et 10,0 % de la superficie totale des réserves foncières. respectivement.
en termes de marché, zhao yi, directeur financier du groupe longfor, a déclaré que le marché se remettrait encore lentement des fluctuations du second semestre, que le groupe ajusterait de manière flexible le rythme des lancements en fonction des conditions du marché, adhérerait à la gestion de la classification des projets. se concentrer sur l’élimination des stocks et stimuler la collecte des flux de trésorerie et la réalisation des bénéfices.
zhang xuzhong, directeur exécutif du groupe longfor et président de real estate channel, a déclaré que les politiques ont continué à s'assouplir au premier semestre de cette année, après le new deal « 517 », l'épuisement du marché a augmenté de manière significative en juin, mais a reculé en juillet. la performance globale du marché des logements d'occasion a été légèrement meilleure que celle du marché des logements neufs, avec une légère diminution de sa taille d'une année sur l'autre, mais une baisse des prix relativement importante. à l'heure actuelle, le marché est encore dans une phase d'ajustement des volumes et des prix, et la confiance du marché n'est pas encore rétablie.
le journaliste du paper pang jingtao
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