longfor group: der umsatz betrug in den ersten acht monaten 65,1 milliarden yuan und das betriebsergebnis 17,6 milliarden yuan
2024-09-11
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datenkarte von longfor vision china
am 9. september veröffentlichte die longfor group (00960.hk) ungeprüfte betriebsdaten. im august erreichte sie einen vertraglich vereinbarten gesamtumsatz von 6,51 milliarden yuan, und die vertraglich vereinbarte verkaufsfläche betrug 495.000 quadratmeter der verkaufsbetrag des eigenkapitalvertrags betrug 495.000 quadratmeter. die verkaufsfläche beträgt 365.000 quadratmeter.
in den ersten acht monaten dieses jahres erzielte die longfor group einen vertraglich vereinbarten gesamtumsatz von 65,14 milliarden yuan, was einem rückgang von 47,09 % gegenüber dem vorjahr entspricht. die vertraglich vereinbarte verkaufsfläche betrug 4,745 millionen quadratmeter, ein rückgang gegenüber dem vorjahr von 34,79 %.
in den ersten acht monaten erzielte die longfor group ein betriebsergebnis von rund 17,60 milliarden yuan (ca. 18,73 milliarden yuan inklusive steuern); davon beliefen sich die betriebseinnahmen auf ca. 8,97 milliarden yuan (ca. 9,58 milliarden yuan inklusive steuern) und die serviceeinnahmen beliefen sich auf ca. 8,63 milliarden yuan yuan (einschließlich steuern). der steuerbetrag beträgt etwa 9,15 milliarden yuan.
in bezug auf die landreserven hat die longfor group keine monatlichen daten veröffentlicht. in der ersten hälfte dieses jahres betrug die gesamte baufläche der neu erworbenen landreserven 600.000 quadratmeter, die eigenkapitalfläche betrug 350.000 quadratmeter und das durchschnittliche eigenkapital die anschaffungskosten betrugen 14.946 yuan pro quadratmeter.
ende juni verfügte die longfor group über eine gesamtgrundstücksreserve von 41,41 millionen quadratmetern mit einer eigenkapitalfläche von 29,59 millionen quadratmetern. die durchschnittlichen kosten betrugen 4.729 yuan pro quadratmeter, was 33,8 % der vertraglich vereinbarten einheit entspricht preis in der aktuellen periode. nach regionen analysiert, machten die landreserven in der bohai-rim-region, der westlichen region, der jangtse-deltaregion, der zentralchina-region und der südchina-region 34,0 %, 25,8 %, 15,3 %, 14,9 % und 10,0 % der gesamten landreservefläche aus jeweils.
in bezug auf den markt sagte zhao yi, chief financial officer der longfor-gruppe, dass sich der markt in der zweiten jahreshälfte immer noch langsam von den schwankungen erholen werde. die gruppe werde das tempo der markteinführungen flexibel an die marktbedingungen anpassen und sich an das projektklassifizierungsmanagement halten. konzentrieren sie sich auf die beseitigung von lagerbeständen und fördern sie die erzielung von gewinnen.
zhang xuzhong, geschäftsführer der longfor group und präsident des real estate channel, sagte, dass die politik in der ersten hälfte dieses jahres weiter gelockert wurde. nach dem „517“ new deal nahm die marktverarmung im juni deutlich zu, ging jedoch im juli zurück. die gesamtleistung des gebrauchtwohnungsmarktes war etwas besser als die des neubauwohnungsmarktes, mit einem leichten größenrückgang im jahresvergleich, aber einem relativ starken preisrückgang. derzeit befindet sich der markt noch in einer phase der volumen- und preisanpassung und das marktvertrauen muss noch wiederhergestellt werden.
der zeitungsreporter pang jingtao
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