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servicio de noticias de china, zhangzhou, 1 de octubre (liao zhenmei) "la exitosa emisión del préstamo fue elogiada por el gobierno local y también cumplió el sueño de los compradores de viviendas de establecerse. recibió una buena respuesta del mercado y de la gente". testigo del primer préstamo para vivienda comercial del país cuando wang bingyi habló a los periodistas sobre el primer préstamo para desarrollo de vivienda comercial hace 44 años, su memoria aún estaba fresca.

wang bingyi dijo a los periodistas que en 1980, la sucursal de zhangzhou del banco de construcción de china emitió el primer préstamo para viviendas comerciales en la industria bancaria del país a la antigua oficina unificada de construcción del gobierno municipal de zhangzhou en la provincia de fujian para apoyar la construcción de comunidades de viviendas y comerciales. vivienda dijo que esta es la primera vez que el negocio de crédito bancario de mi país ingresa al campo inmobiliario. es muy significativo escribirlo en la historia de ccb.

el primer préstamo para vivienda comercial en la industria bancaria del país apoya la construcción de viviendas comerciales en la aldea de yan'an beixin, ciudad de zhangzhou. la imagen muestra la vivienda comercial. (foto de archivo) foto proporcionada por la sucursal de zhangzhou del china construction bank

wang bingyi es un empleado jubilado de la sucursal de zhangzhou del banco de construcción de china y testigo del préstamo para vivienda comercial. según él, en los más de 30 años transcurridos desde la fundación de la república popular china, los residentes urbanos se han enfrentado gradualmente al problema de la escasez de viviendas urbanas. en ese momento, el gobierno municipal de zhangzhou designó un terreno en el área urbana para este fin. el desarrollo de viviendas comerciales y solicitó al banco de construcción de china para resolver el problema de la construcción la escasez de fondos para viviendas comerciales.

"se otorgó un préstamo total de 2 millones de yuanes. en septiembre de 1980, se otorgó un préstamo de 703.000 yuanes. en marzo de 1981, se otorgó un préstamo de 700.000 yuanes para la construcción de viviendas comerciales en la aldea de yan'an beixin, ciudad de zhangzhou. "el área residencial es de 42.000 metros cuadrados y la vivienda comercial es de 600 hogares", dijo wang bingyi.

"en ese momento, no había ningún precedente a seguir. zhangzhou ccb fue el primero en aprovechar la situación y se la tomó muy en serio. wang bingyi recordó que para dar este paso adelante, el equipo del proyecto investigó y compiló lo suficiente". la "encuesta sobre la situación de la vivienda en la ciudad de zhangzhou". informe la viabilidad del préstamo especial al banco de nivel superior, y el banco de construcción provincial de fujian aprueba la cuota de préstamo de 2 millones de yuanes después del estudio.

la imagen muestra el pagaré del préstamo para este préstamo de vivienda comercial. (foto de archivo) foto proporcionada por la sucursal de zhangzhou del china construction bank

wang bingyi dijo que el préstamo se recuperó en el segundo año después de que se completó el proyecto y que los resultados fueron muy buenos. los bancos comerciales de todo el país vinieron a zhangzhou para aprender de él, lo que abrió el preludio al negocio financiero inmobiliario. de los bancos comerciales nacionales.

"en ese momento, las viviendas comerciales en beixin village, yan'an habían sido demolidas y se construyó el distrito comercial de yan'an plaza, y el banco de construcción de china también otorgó un préstamo, en opinión de wang bingyi, la implementación del primero del país". préstamo de vivienda comercial y el coraje del comité del partido municipal de zhangzhou y el gobierno para tomar la iniciativa en responder a las necesidades de sustento de la gente en ese momento la prueba está estrechamente relacionada.

en 1982, el negocio de préstamos para viviendas comerciales de zhangzhou se expandió de las áreas urbanas a los condados. según estadísticas incompletas, a finales de 1982, el área de construcción de viviendas comerciales en zhangzhou alcanzó los 103.300 metros cuadrados y el número de hogares llegó a 1.352, más del doble que en 1981.

la persona relevante a cargo de la sucursal de ccb en zhangzhou dijo a los periodistas que desde su creación, la sucursal ha seguido innovando en productos financieros para la vivienda, desde ser la primera en lanzar préstamos hipotecarios personales para vivienda en el área local hasta realizar pruebas piloto con el centro de registro de bienes raíces de zhangzhou. y el centro de comercio de bienes raíces de zhangzhou, y manejando con éxito la ciudad de zhangzhou. desde registrar la primera “transferencia con depósito” para una casa de segunda mano hasta tomar la iniciativa en la implementación de la estrategia de arrendamiento de viviendas y cooperar con el departamento local de vivienda y construcción para tomar la iniciativa. lideramos el lanzamiento del sistema público de viviendas de alquiler y app en fujian, hemos hecho todos los esfuerzos posibles para garantizar el desarrollo saludable de los mercados inmobiliario y de alquiler de viviendas.

el responsable dijo que en el futuro continuaremos llevando adelante el espíritu pionero de nuestros predecesores, aumentando los préstamos para proyectos de la "lista blanca" y ayudando a la transición fluida de la construcción de proyectos de la "lista blanca" y al sano desarrollo de la mercado inmobiliario local.

un miembro del personal de la sección de mercado inmobiliario de la oficina municipal de vivienda y desarrollo urbano-rural de zhangzhou cree que ccb tiene ventajas tradicionales en el campo financiero del mercado inmobiliario. elogia su innovación y sus esfuerzos para satisfacer las necesidades rígidas y mejorar la vivienda. y espera que ccb aproveche aún más sus ventajas para estar en la "lista blanca" haga mayores contribuciones al apoyo financiero y satisfaga las diversas necesidades de vivienda de los residentes.