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china news service, zhangzhou, 1. oktober (liao zhenmei) „die erfolgreiche kreditvergabe wurde von der lokalen regierung gelobt und erfüllte auch den traum der hauskäufer, sesshaft zu werden. sie erhielt eine gute resonanz vom markt und von der bevölkerung.“ zeuge des ersten gewerblichen wohnungsbaudarlehens des landes als wang bingyi reportern vor 44 jahren vom ersten gewerblichen wohnungsbaudarlehen erzählte, war seine erinnerung noch frisch.

wang bingyi erzählte reportern, dass die zhangzhou-filiale der china construction bank im jahr 1980 den ersten gewerblichen wohnungsbaukredit in der bankenbranche des landes an das ehemalige einheitliche bauamt der stadtregierung von zhangzhou in der provinz fujian vergeben habe, um den bau von wohnsiedlungen und gewerbeimmobilien zu unterstützen er sagte, dass dies das erste mal sei, dass das bankkreditgeschäft meines landes in den immobilienbereich eingetreten sei. es sei sehr bedeutsam, dies in die geschichte von ccb einzutragen.

der erste gewerbliche wohnungsbaukredit im bankensektor des landes unterstützt den bau von gewerbewohnungen im dorf yan'an beixin, stadt zhangzhou. das bild zeigt die gewerbewohnungen. (archivfoto) foto zur verfügung gestellt von der china construction bank zhangzhou branch

wang bingyi ist ein pensionierter mitarbeiter der zhangzhou-filiale der china construction bank und zeuge des gewerblichen wohnungsbaudarlehens. ihm zufolge waren die stadtbewohner in den mehr als 30 jahren seit der gründung der volksrepublik china nach und nach mit dem problem der städtischen wohnungsknappheit konfrontiert. damals hat die stadtregierung von zhangzhou ein grundstück im stadtgebiet ausgewiesen die entwicklung von gewerbewohnungen und wandte sich an die china construction bank, um das bauproblem zu lösen. der mangel an mitteln für gewerbewohnungen.

„es wurde ein gesamtdarlehensziel von 2 millionen yuan vergeben. im september 1980 wurde ein darlehen von 703.000 yuan vergeben. im märz 1981 wurde ein darlehen von 700.000 yuan für den bau von gewerbewohnungen im dorf yan'an beixin in der stadt zhangzhou vergeben „die wohnfläche beträgt 42.000 quadratmeter und die gewerbefläche umfasst 600 haushalte“, sagte wang bingyi.

„damals gab es keinen präzedenzfall, dem man folgen konnte. zhangzhou ccb war der erste, der die situation ausnutzte und sie sehr ernst nahm, erinnerte sich wang bingyi, dass das projektteam ausreichend recherchiert und zusammengestellt hat, um diesen schritt voranzutreiben.“ die „umfrage zur wohnsituation in der stadt zhangzhou“. melden sie der übergeordneten bank die machbarkeit des sonderkredits, und die fujian provincial construction bank genehmigt nach der studie die kreditquote von 2 millionen yuan.

das bild zeigt den kredit-schuldschein für diesen gewerblichen wohnungsbaukredit. (archivfoto) foto zur verfügung gestellt von der china construction bank zhangzhou branch

wang bingyi sagte, dass das darlehen im zweiten jahr nach abschluss des projekts zurückgezahlt wurde und die ergebnisse sehr gut waren. geschäftsbanken aus dem ganzen land kamen nach zhangzhou, um daraus zu lernen, was den auftakt zum immobilienfinanzgeschäft eröffnete der inländischen geschäftsbanken.

„damals waren die gewerbeimmobilien im dorf beixin in yan'an abgerissen und das geschäftsviertel yan'an plaza gebaut worden, und die china construction bank stellte nach ansicht von wang bingyi auch einen kredit zur verfügung.“ gewerblicher wohnungsbaukredit und der mut des zhangzhou municipal party committee und der regierung, die führung bei der reaktion auf die lebensunterhaltsbedürfnisse der menschen zu dieser zeit zu übernehmen. der test ist eng miteinander verbunden.

im jahr 1982 weitete sich zhangzhous gewerbliches wohnungsbaukreditgeschäft von städtischen gebieten auf kreise aus. unvollständigen statistiken zufolge erreichte die gewerbewohnungsbaufläche in zhangzhou ende 1982 103.300 quadratmeter und die zahl der haushalte erreichte 1.352, mehr als das doppelte von 1981.

der zuständige verantwortliche der ccb-zweigstelle zhangzhou teilte reportern mit, dass die zweigstelle seit ihrer gründung weiterhin innovationen bei finanzierungsprodukten für den wohnungsbau entwickelt habe, angefangen bei der einführung persönlicher hypothekendarlehen für wohnimmobilien in der region bis hin zu pilotprojekten mit dem zhangzhou real estate registration center und zhangzhou real estate trading center und die erfolgreiche abwicklung der zhangzhou city von der registrierung der ersten „übertragung mit kaution“ für ein gebrauchthaus bis zur übernahme der führung bei der umsetzung der wohnungsmietstrategie und der zusammenarbeit mit der örtlichen wohnungsbau- und bauabteilung, um die zu übernehmen als führendes unternehmen bei der einführung des öffentlichen mietwohnungssystems und der app in fujian haben wir alle anstrengungen unternommen, um eine gesunde entwicklung der immobilien- und wohnungsvermietungsmärkte sicherzustellen.

der verantwortliche sagte, dass wir auch in zukunft den pioniergeist unserer vorgänger weiterführen, die kredite für „white-list“-projekte erhöhen und zum reibungslosen übergang des „white-list“-projektbaus und zur gesunden entwicklung beitragen werden lokaler immobilienmarkt.

ein mitarbeiter der immobilienmarktabteilung des zhangzhou municipal housing and urban-rural development bureau glaubt, dass ccb traditionelle vorteile im finanzbereich des immobilienmarkts hat. er lobt seine innovation und bemühungen, strenge bedürfnisse zu erfüllen und den wohnraum zu verbessern. und freut sich darauf, dass ccb seine vorteile weiter ausschöpfen wird, um auf der „weißen liste“ zu stehen. größere beiträge zur finanzierung der unterstützung leisten und den vielfältigen wohnbedürfnissen der bewohner gerecht werden.