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se ha informado que los aparatos de aire acondicionado de alto consumo energético, aparatos de aire acondicionado de cinco niveles, conocidos como los "asesinos de la electricidad", están escondidos en casas de alquiler.

recientemente, muchos consumidores han informado a la plataforma interactiva pública "servicepai" de the paper (https://tousu.thepaper.cn) y a la plataforma de quejas de protección al consumidor que algunas plataformas de alquiler y propietarios de segunda mano todavía utilizan wu debido a los precios de venta y por otras razones, algunos propietarios incluso utilizan etiquetas falsas para engañar a los consumidores. además, algunos vendedores de comercio electrónico ocultan el nivel de eficiencia energética de los aires acondicionados y venden aires acondicionados de cinco niveles de eficiencia energética a precios más altos.

gb 21455-2019 "límites de eficiencia energética y niveles de eficiencia energética de los acondicionadores de aire para habitaciones", que se implementará en julio de 2020, subdivide el nivel de eficiencia energética de los acondicionadores de aire en 5 niveles. entre ellos, los aires acondicionados de eficiencia energética de cinco niveles aparecen como productos accesibles en el mercado con mayor consumo de energía. aunque son baratos, consumen mucha electricidad. la norma también señala que a partir del 1 de enero de 2022, la eficiencia del consumo de energía anual (apf) y la eficiencia del consumo de energía estacional (seer) de refrigeración de refrigeración simple de los acondicionadores de aire para salas con bomba de calor deben ser mayores o iguales al nivel de eficiencia energética. 3 valores de índice.

"en otras palabras, el nivel 5 de eficiencia energética instalado por el propietario para los inquilinos ya no cumple con los estándares nacionales actuales", dijo el técnico de ingeniería qiu jintan en una entrevista con los medios: "el mercado actual necesita digerir el alto consumo de energía anterior". productos, lo que requiere un proceso”

se pueden encontrar aires acondicionados de eficiencia energética de cinco niveles al alquilar o comprar en línea

el 24 de junio de este año, li jin (seudónimo) fue a alquilar un apartamento en el centro de alquiler de apartamentos little elephant ubicado en el edificio 4, torre zhongsha jin, tiancheng east road, distrito de qiantang, hangzhou. combinando el alquiler, el depósito de seguridad y las facturas de servicios públicos prepagas, pagó un total de 3.050 yuanes al centro de alquiler.

después de que se firmó el contrato de alquiler, li jin descubrió accidentalmente al inspeccionar la habitación que el llamado "aire acondicionado de eficiencia energética de primer nivel" en la habitación era en realidad un aire acondicionado de eficiencia energética de quinto nivel. "el propietario puso uno falso primero. aire acondicionado de eficiencia energética de nivel en la etiqueta del logotipo del aire acondicionado de eficiencia energética de quinto nivel. li jin creía que se sospechaba que este comportamiento engañaba deliberadamente a los consumidores y solicitó un reembolso, pero xiaoxiang apartment se negó.

"tanto el propietario como xiaoxiang apartments dijeron que desconocían el fraude en la eficiencia energética del aire acondicionado. además, xiaoxiang apartments, como 'segundo propietario', exige a los inquilinos que recarguen sus facturas de electricidad con un software específico. esto no es un pago directo, pero hay una alta posibilidad de ganar dinero la diferencia en las facturas de luz”, dijo.

en respuesta a la disputa anterior, el 3 de julio, xiaoxiang apartment ofreció mejorar la habitación de li jin o reemplazar el aire acondicionado en la habitación original, pero li jin dijo que solo aceptaría un reembolso completo y no aceptaría ninguna otra solución. las dos partes aún tienen que llegar a un acuerdo. en la actualidad, li jin ha utilizado medios legales para demandar a xiaoxiang apartment.

al alquilar una casa, puedes encontrar aires acondicionados de eficiencia energética de cinco niveles, que también se pueden comprar online.

la sra. yunshan (seudónimo) compró un aire acondicionado marca shenhua para calefacción y refrigeración en una plataforma de compras en línea yirong electric appliances store el 27 de junio, con un pago real de 1.167,35 yuanes. al comprar, eligió el servicio de instalación de aire acondicionado del propio comerciante y la tarifa de instalación ascendió a 240 yuanes.

yunshan trabaja en hangzhou, pero es necesario instalar el aire acondicionado en la propiedad a su nombre en huzhou. esta casa está lista para alquilarse. como no pudo ir al lugar para supervisar el trabajo, se comunicó con anticipación con el maestro de instalación a través de wechat. "le dejé claro al maestro de instalación que el aire acondicionado debía ser fotografiado para que yo lo revisara antes de la instalación". luego, ella y el maestro determinaron la ubicación específica de instalación del aire acondicionado.

sin embargo, después de que llegó el aire acondicionado el 2 de julio, el instalador no tomó las fotografías requeridas, sino que esperó hasta que el aire acondicionado estuvo instalado antes de enviar fotos a yunshan. "él me tomó la foto sólo después de que le di dinero. vi que el aire acondicionado tenía escritos cinco niveles de eficiencia energética". ella dijo: "esta es la primera vez que oigo hablar de aires acondicionados de cinco niveles de eficiencia energética". ".

posteriormente, yunshan se comunicó con la tienda de electrodomésticos yirong para solicitar una devolución y un reembolso. "el nivel de eficiencia energética del aire acondicionado no está marcado en la página de detalles del comerciante, y el precio del aire acondicionado también es significativamente más alto que el precio promedio de los aires acondicionados de cinco niveles de eficiencia energética en el mercado. el comerciante está engañando deliberadamente consumidores."

en respuesta a las dudas de yunshan, el servicio al cliente de yirong electrical appliances store dijo que el nivel de eficiencia energética del aire acondicionado se puede encontrar en la página de opciones de compra haciendo clic en la imagen pequeña. hay palabras "nuevo nivel de eficiencia energética 5" en. la imagen y "eficiencia energética" también se pueden encontrar en la página de parámetros del producto: nivel 5". este producto cumple con los nuevos estándares de eficiencia energética de quinto nivel y antiguo de tercer nivel y puede comercializarse en el mercado.

"el etiquetado claro engaña y defrauda a los consumidores. no estoy de acuerdo con la declaración de la otra parte". el 17 de julio, ante la insistencia de yunshan, yirong electrical appliances store acordó devolver los productos para obtener un reembolso y realizar un nuevo pedido de 1 inversor de energía de nivel 1. aire acondicionado eficiente. "la otra parte está dispuesta a correr con la tarifa de depreciación y la tarifa de envío de devolución del aire acondicionado, pero yo tengo que correr con la tarifa de instalación, la tarifa de desmontaje del aire acondicionado de cinco niveles original y la tarifa de instalación del aire acondicionado de nuevo nivel. " yunshan no está satisfecho con esto, "obviamente es mi culpa. fue instalado sin mi conocimiento. ¿por qué debería pagar tanto por nada? "

en la actualidad, yunshan y el comerciante aún no han llegado a un acuerdo. el aire acondicionado de eficiencia energética de cinco niveles que compró todavía está instalado en la habitación y no se ha puesto en uso.

el periódico buscó "eficiencia energética del aire acondicionado" en la plataforma de quejas de protección al consumidor. al 22 de agosto, había más de 500 quejas relacionadas. una gran cantidad de consumidores dijeron que los vendedores de comercio electrónico promocionaban productos con eficiencia energética de primer nivel, pero en realidad vendían aires acondicionados con eficiencia energética de cinco niveles, lo que provocó que los consumidores los compraran y los instalaran incorrectamente. algunos consumidores dijeron: "la página del producto es". marcado como aire acondicionado xiaomi con eficiencia energética de primer nivel. es el nivel 5 de eficiencia energética del aire acondicionado mijia” “después de la instalación, se descubrió que la etiqueta del host del aire acondicionado muestra las palabras nivel 5 de eficiencia energética, lo cual es seriamente inconsistente con. el nivel 1 de eficiencia energética del título del producto”…

al respecto, wu fenghu, abogado del bufete de abogados beijing jingshi (shanghai), considera que según el artículo 6 de las "medidas para la administración del etiquetado de eficiencia energética": "los productos que utilizan energía incluidos en el "catálogo de productos que implementan el etiquetado de eficiencia energética de la república popular china" se puede comprar a través de internet. para las transacciones, la etiqueta de eficiencia energética correspondiente debe exhibirse en un lugar destacado en la página principal de información del producto". si un comerciante oculta deliberadamente la eficiencia energética del producto y engaña a los consumidores haciéndoles comprar un aire acondicionado de alta eficiencia energética como un aire acondicionado de baja energía, los consumidores pueden solicitar una devolución. si un comerciante oculta deliberadamente el nivel de eficiencia energética de un aire acondicionado y vende un aire acondicionado de cinco niveles de eficiencia energética a un precio más alto, los consumidores tienen derecho a exigir que el comerciante les compense directamente por sus pérdidas alegando fraude.

los consumidores de wu fenghu tienen el derecho y la obligación de aceptar los productos al firmarlos. "si el comerciante instala el producto sin esperar a que el consumidor firme e inspeccione la mercancía, los costos de desmontaje correspondientes correrán a cargo del comerciante; por el contrario, si el consumidor no acepta la mercancía por sus propios motivos, los costos correspondientes correrán a cargo del comerciante. correrá a cargo del comerciante y del consumidor en proporción a la culpa”.

¿cuál es la diferencia entre los diferentes niveles de eficiencia energética?

¿cómo es que los aires acondicionados de cinco niveles con eficiencia energética se convirtieron en “asesinos de las facturas de electricidad”?

después de consultar gb21455-2019 "límites de eficiencia energética y clasificaciones de eficiencia energética de los acondicionadores de aire para habitaciones", el documento descubrió que el estándar de clasificación de eficiencia energética del aire acondicionado se basa en la eficiencia del consumo de energía anual (apf) medida del producto para clasificar la eficiencia energética del producto. , es decir, capacidad de refrigeración anual, sistema la relación entre la suma de calor y el consumo de electricidad durante las temporadas de refrigeración y calefacción. en pocas palabras, cuanto mayor sea el valor de eficiencia del consumo, mejor será el efecto de refrigeración o calefacción del aire acondicionado y mayor será el ahorro de energía.

los estándares anteriores dividen los niveles de eficiencia energética en los niveles 1, 2, 3, 4 y 5, y estipulan el valor mínimo de apf para cada nivel. cuando la capacidad de enfriamiento nominal es inferior a 4500 vatios, la eficiencia de consumo de un acondicionador de aire de eficiencia energética de primer nivel debe alcanzar un mínimo de 5; la eficiencia de consumo de un acondicionador de aire de eficiencia energética de cinco niveles debe alcanzar un mínimo de 3,3; . cuanto menor sea el nivel, mayor será el consumo.

con respecto a las regulaciones actuales sobre los niveles de eficiencia energética de los acondicionadores de aire, qiu jintan, técnico de ingeniería de samsung windless central air conditioning, dijo que el nivel 5 es el estándar mínimo de eficiencia energética y que la relación de eficiencia energética real es 2,50-2,79. "los aires acondicionados de eficiencia energética de nivel 5 deberían descontinuarse el 1 de junio de 2024, pero es posible que algunas pequeñas empresas todavía tengan algunos acondicionadores de aire de eficiencia energética de nivel 5 en circulación en el mercado porque tienen inventario en la fábrica".

¿cuál es la diferencia entre los diferentes niveles de eficiencia energética?

en realidad, el consumo de energía real de los acondicionadores de aire es mucho más complicado de lo que se imagina. ya sea el área de la habitación, el rendimiento del aislamiento térmico de los materiales de construcción, así como los cambios de temperatura exterior en tiempo real y la diferencia de temperatura interior y exterior, todos afectarán la capacidad de enfriamiento real del aire acondicionado, lo que a su vez determina el consumo de energía.

en base a esto, algunos medios intentaron hacer un cálculo en condiciones ideales. los resultados muestran que, en las mismas condiciones de uso, para una habitación de 15 metros cuadrados, suponiendo que la demanda de refrigeración es de 3500 w, la potencia de un aire acondicionado de primer nivel con eficiencia energética con un índice de eficiencia energética de 5 es de aproximadamente 700 vatios. lo que equivale a aproximadamente 0,7 kilovatios hora de electricidad por hora; mientras que un índice de eficiencia energética. un acondicionador de aire energéticamente eficiente de cinco niveles y 3,3 niveles consume aproximadamente 1,06 kilovatios hora de electricidad por hora. convertido en costos de electricidad, en las mismas condiciones operativas, un aire acondicionado de eficiencia energética de primer nivel cuesta 100 yuanes en electricidad, mientras que un aire acondicionado de eficiencia energética de quinto nivel cuesta 151,52 yuanes, que es más de la mitad del precio.

el precio de los aires acondicionados de eficiencia energética de cinco niveles es mucho más bajo que el de los aires acondicionados de eficiencia energética de primer nivel.

entonces, ¿por qué los aires acondicionados de cinco niveles y alto consumo de energía aparecen “agrupados” en las casas de alquiler?

the paper descubrió en una plataforma de comercio electrónico que los precios de los aires acondicionados con diferentes niveles de eficiencia energética de la misma marca varían mucho. en general, el precio medio de los aires acondicionados de cinco niveles de eficiencia energética no supera los 1.000 yuanes. los aires acondicionados de primer nivel con eficiencia energética cuestan básicamente 2.000 yuanes o más.

"los aires acondicionados de cinco niveles que consumen energía son baratos de comprar. el propietario no paga la factura de la electricidad, por lo que no se siente mal". algunos internautas informaron que algunos propietarios incluso cobran ellos mismos las facturas de la electricidad para ganar la diferencia. facturas de electricidad. “el gobierno estipula que el precio de la electricidad en las zonas residenciales es de 0,61 yuanes/kwh, pero el propietario oculta a los inquilinos el tipo real de consumo de electricidad y les exige que paguen directamente al estándar de 1,3 yuanes/kwh, de modo que el propietario pueden obtener ingresos adicionales que son más del doble de la tarifa de electricidad original”.

vale la pena señalar que, según el informe "rule of law daily", los aires acondicionados que consumen mucha energía en el mercado de segunda mano a menudo reaparecen en las plataformas de comercio electrónico con nuevos disfraces y eventualmente llegan al mercado. en cuanto a la "tarjeta de identificación" que puede "duplicar el valor" de los aires acondicionados (marca del año y calificación de eficiencia energética), "casi todos se pueden comprar".

wang fushan, subsecretario general de la cámara de comercio de electrónica de china y fundador de protección al consumidor, dijo que las quejas que actualmente recibe protección al consumidor sobre los aires acondicionados de cinco niveles de consumo de energía provienen principalmente de inquilinos en el área de hangzhou. "hay dos razones por las que los propietarios eligen este tipo de aire acondicionado: en primer lugar, el costo de los aires acondicionados de eficiencia energética de cinco niveles es mucho menor que el de los aires acondicionados de eficiencia energética de primer nivel, y el precio es sólo la mitad de este último. en segundo lugar, debido a que los aires acondicionados de eficiencia energética de cinco niveles consumen mucha electricidad, los propietarios también aumentan sus propios ingresos al cobrar a los inquilinos precios de electricidad más altos que los estándares civiles locales, especialmente en el caso de casas de alquiler o propietarios de segunda mano sin electricidad independiente; esta práctica es más común y, en última instancia, supone una mayor presión económica para los inquilinos.

respecto a la situación en la que algunos propietarios fijan sus propios precios de electricidad o cobran por las conexiones de medidores privados, según el rule of law daily, el abogado guo qing, socio de beijing anli law firm, analizó que los consumidores pueden optar por quejarse cuando se encuentran con tal comportamiento. el artículo 44 de la ley de electricidad estipula: está prohibido que cualquier unidad o particular agregue otros cargos a la factura de electricidad. "el arrendador estipula en el contrato de alquiler el costo de la electricidad por kilovatio hora, que excede el precio nacional de la electricidad para los residentes. este comportamiento viola las disposiciones de la ley de electricidad, por lo que esta parte del contrato es inválida. en este sentido, el inquilino tiene derecho a negarse a pagar esta parte de la tasa y puede presentar una reclamación ante los departamentos correspondientes”.

el abogado wu fenghu sugirió que los inquilinos deben inspeccionar la casa antes de alquilarla, hacer un inventario de las instalaciones y equipos de la casa y estipular claramente asuntos importantes como el modelo del equipo y el rendimiento en el contrato de arrendamiento si se determina que las instalaciones y equipos relevantes. si no cumple con los requisitos, puede negociar con el propietario de manera oportuna para reemplazar las instalaciones y equipos relevantes o negarse a alquilar. si el propietario cobra al inquilino las facturas de electricidad a nombre de "electricidad comercial" y, por lo tanto, gana la diferencia en las facturas de electricidad, el inquilino puede pedirle al propietario que le reembolse el monto cobrado de más.