El plan de renovación de barrios marginales de la India encuentra obstáculos
2024-08-26
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Bai Yuan
"Mint" de la India informó el día 25 que el proyecto de renovación del barrio marginal de Dharavi en Mumbai fue bloqueado. El informe cita al jefe de la Autoridad de Desarrollo de Dharavi diciendo que sólo las personas que vivieron en Dharavi antes del año 2000 pueden recibir vivienda gratuita, por lo que unas 750.000 personas no son elegibles y es necesario adquirir unas 240 hectáreas de tierra para alojarlas. Sin embargo, la adquisición de terrenos en Mumbai es muy difícil. Sin terrenos, el proyecto no se puede iniciar, por lo que la adquisición de terrenos es un factor clave para que el proyecto pueda completarse a tiempo.
Según los informes, en julio de 2023, el gobierno de Maharashtra anunció que el Grupo Adani había ganado la licitación para el proyecto de renovación del barrio marginal de Dharavi por un precio de 614 millones de dólares. Los estudios de viabilidad para este proyecto comenzaron en marzo de este año y está previsto que concluyan en un plazo de siete años. Según el informe, las personas que vivieron en Dharavi antes del 1 de enero de 2000 pueden obtener vivienda gratuita; las personas que llegaron a Dharavi entre el 1 de enero de 2000 y el 1 de enero de 2011 pueden obtener vivienda gratuita fuera de Dharavi. casas o casas de alquiler del gobierno a un precio nominal de 250.000 rupias (aproximadamente 21.000 yuanes); quienes entren después del 1 de enero de 2011 deberán organizar el alojamiento de acuerdo con la futura política de alquiler del gobierno estatal.
"Business Today" de la India informó que el proyecto de renovación de Dharavi fue completado por una empresa de bienes raíces del Grupo Adani en cooperación con el gobierno de Maharashtra. Adani Real Estate solo es responsable de la construcción y el desarrollo, una vez que las casas estén terminadas, serán entregadas. Se asignan a los Departamentos del gobierno estatal correspondiente. Según los informes, a pesar de los desafíos, el magnate indio Adani sigue siendo optimista sobre las perspectivas del proyecto. "The Mint" cree que el precio de las acciones del grupo Adani se desplomó después de haber sido acusado por la agencia estadounidense de ventas en corto Hindenburg de manipulación de acciones, por lo que este proyecto de renovación es particularmente importante para su cambio de imagen.
Además de las dificultades en la adquisición de tierras, el proyecto de transformación de Dharavi también ha encontrado resistencia por parte de los partidos de oposición. El Times of India informó recientemente que Uddhav Thackeray, líder del Shiv Sena, el principal partido político de Maharashtra, afirmó que el proyecto de mejora de Dharavi sería descartado una vez que el partido llegara al poder en el gobierno estatal. Nunca se debe permitir que Mumbai convertirse en "Ciudad Adani". Thackeray dijo que la medida del gobierno de Maharashtra fue sólo para promover el desarrollo del Grupo Adani en lugar de salvaguardar los intereses de los residentes locales. ▲#plandeartículobuenoprofundo#
