समाचारं

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

अस्मिन् वर्षे बन्धकविपण्ये उल्लासः सर्वेषां कृते स्पष्टः अस्ति, अनेके मित्राणि अपि उन्मादस्य तालमेलं स्थापयितुं समयं ग्रहीतुं चिन्तयन्ति, बन्धकनिधिषु स्वस्थानं वर्धयितुं योजनां च कुर्वन्ति।

परन्तु एकं वक्तव्यं यद्यपि बन्धकनिधिः निरन्तरं कार्यं करोति तथापि ते केवलं नेत्रे निमील्य अविवेकीरूपेण क्रेतुं न शक्नुवन्ति। बन्धककोषस्य क्रयणं इक्विटीनिधिक्रयणस्य समानं भवति यत् निवेशस्य उत्तमः अनुभवः प्राप्तुं प्रारम्भिकपदे शोधस्य उत्तमं कार्यं कर्तव्यम्।

अतः अद्य, वयं भवन्तं "त्रयदृश्यानां" समुच्चयं शिक्षयिष्यामः यत् भवन्तः बन्धकनिधिनां उत्तमं "पृष्ठसमायोजनं" कर्तुं साहाय्यं कुर्वन्ति।

प्रथमं पश्यन्तु : स्वस्य निवेशस्य आवश्यकताः पश्यन्तु

वयं पूर्वं बहुवारं बोधयामः यत् विपण्यां सर्वोत्तमः कोषः नास्ति, केवलं भवतः कृते सर्वाधिकं उपयुक्तः कोषः एव अस्ति । ऋण आधारस्य चयनात् पूर्वं प्रथमं अस्माकं अपेक्षितं प्रतिफलं स्वीकार्यं निष्कासनपरिधिं च स्पष्टीकर्तुं आवश्यकं भवति, प्रवेशबिन्दुरूपेण जोखिमसहिष्णुतायाः उपयोगः करणीयः, तथा च प्रारम्भे जोखिम-अनुकूलित-ऋण-आधाराः निधि-वैकल्पिक-पूले समावेशयितुं आवश्यकाः येन अनन्तरं निवेशः आनयति इति जोखिम-दुरुपयोगः न भवति क्लेशाः ।

तस्मिन् एव काले मुख्यतया निवेशकालस्य सङ्गतिं कर्तुं धनस्य उपयोगस्य अवधिः स्पष्टीक्रियते । यथा, यदि अल्पकालीनरूपेण धनराशिः आवश्यकी भवति तर्हि न्यूनजोखिमयुक्ते अल्पकालीन-मध्यमकालीन-ऋणकोषे निवेशः अधिकं उपयुक्तः भवितुम् अर्हति तथा च प्रथमं, आयः अधिकं स्थिरः भविष्यति, तथा च द्वितीयं, तत् धनस्य आवश्यकतां तत्कालं परिहरितुं शक्नोति यदि भवान् धनं निष्कासयितुं असमर्थः अस्ति यत् दीर्घकालं यावत् न प्रयुक्तं भवति, तर्हि भवान् केचन दीर्घकालीनबन्धननिधिं वा "नियत-आय +" निधिं वा विचारयितुं शक्नोति अधिक आय लोचना शिथिलता निधि उपयोग अवधि अस्मान् अल्पकालिक उतार-चढाव अधिक शान्ततया सामना कर्तुं साहाय्यं कर्तुं शक्नोति .

द्वितीयं दृष्टिपातम् : ऋणकोषस्य मूलभूतस्थितिं पश्यन्तु