новости

Financial Associated Press, 27 августа (редактор Лю Жуй)Во вторник BHP Billiton, крупнейший в мире горнодобывающий гигант, опубликовал свой последний финансовый отчет. Генеральный директор BHP Billiton Майк Генри заявил, что ожидает, что индустрия недвижимости Китая восстановится в следующем году при политической поддержке со стороны китайского правительства.

BHP Billiton также опубликовала отчет об экономическом анализе, в котором говорится, что, помимо недвижимости, ожидается значительный рост спроса на сталь в других отраслях промышленности Китая.

Ожидается, что рынок недвижимости Китая оживится в течение года

Будучи крупнейшим в мире импортером железной руды, экономический рост Китая и перспективы спроса на сталь оказывают огромное влияние на мировой рынок железной руды, а также являются важными факторами, влияющими на перспективы прибыли BHP Billiton.

Финансовый отчет BHP Billiton показал, что в прошлом финансовом году, закончившемся 30 июня, базовая прибыль BHP Billiton составила 13,66 млрд долларов США, что немного лучше ожиданий аналитиков в 13,49 млрд долларов США. Базовая прибыль BHP за финансовый год выросла на 2%, что компания объяснила "хорошими операционными показателями и ростом цен на ключевые сырьевые товары".

Генри признал, что нынешнее охлаждение в сфере недвижимости Китая стало «мягкой изнанкой» перспектив спроса на сталь. Он отметил, что спрос на сталь в Китае находится под давлением со стороны индустрии недвижимости и все еще наблюдаются «некоторые колебания». Но он с оптимизмом смотрит на ряд мер, недавно объявленных китайским правительством.

«Правительство недавно приняло политику, направленную на поддержку отрасли недвижимости... Мы ожидаем, что индустрия недвижимости может измениться в следующем году», - сказал Генри.

Китай ввел ряд мер поддержки

В последние месяцы китайское правительство ввело ряд важных мер по поддержке недвижимости. В первой половине этого года ограничительная политика, такая как ограничения на покупку и продажу, была отменена в больших масштабах. Политика ограничения покупок на рынке недвижимости Шанхая была существенно ослаблена впервые за более чем десять лет. В настоящее время существует только одна политика. цифр мест по всей стране, где реализуются политики ограничения покупок. В то же время коэффициенты первоначального взноса и процентные ставки по ипотечным кредитам продолжают падать в различных местах.

В мае этого года Народный банк Китая учредил программу рефинансирования доступного жилья на сумму 300 миллиардов юаней, чтобы поддержать местные государственные предприятия в приобретении завершенного, но непроданного коммерческого жилья по разумным ценам, которое будет использоваться в качестве доступного жилья для наделов или сдачи в аренду. .

В субботу Ни Хун, министр жилищного строительства и городского и сельского развития Китая, заявил, что рынок недвижимости по-прежнему имеет большой потенциал и пространство.

«В настоящее время соотношение спроса и предложения на рынке недвижимости претерпело серьезные изменения, и рынок все еще находится в периоде адаптации. Благодаря реализации различных мер на рынке произошли положительные изменения», - сказал Ни Хун. Перспектива процесса развития урбанизации Китая, с точки зрения общественного восприятия хороших домов Судя по новым ожиданиям, рынок недвижимости по-прежнему имеет большой потенциал и пространство.

Другие отрасли в Китае по-прежнему развиваются здорово.

Глядя в будущее, генеральный директор BHP Billiton Генри считает, что другие отрасли Китая, такие как инфраструктура, судоходство и автомобильная промышленность, по-прежнему растут здоровыми темпами, и эти отрасли также будут обеспечивать стабильный спрос на сталь.

"В краткосрочной перспективе, учитывая неравномерное восстановление экономики Китая, мы ожидаем, что глобальные сырьевые рынки продолжат оставаться волатильными", - сказал Генри. "Мы ожидаем, что страны с развитой экономикой постепенно избавятся от продолжающегося воздействия роста процентных ставок в ближайшие годы".

BHP Billiton также опубликовала во вторник свой прогноз по экономике и сырьевым товарам. Ли Левковиц, заместитель директора департамента анализа рынка и экономических исследований BHP Billiton, и другие отметили в отчете, что на строительную отрасль исторически приходилась наибольшая доля спроса на сталь в Китае, и ожидается, что в этом году ее доля снизится до чуть более 20%. год, заменяются машинами и оборудованием.