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de acordo com notícias divulgadas por fuyang em 4 de outubro, o distrito de yingzhou, cidade de fuyang, província de anhui, emitiu regras detalhadas de implementação para medidas de otimização da política de compra de casas.

as regras detalhadas deixam claro que para os compradores que adquirirem casas comerciais recém-construídas (incluindo residenciais, não residenciais, excluindo casas de segunda mão) entre 6 de agosto de 2024 e 5 de agosto de 2025 (inclusive) no distrito de yingzhou, devem solicitar um certificado imobiliário depois disso, com base no pedido, será concedido um subsídio fiscal para a escritura de compra de casa. o prazo para aquisição de casa será baseado na data de assinatura e depósito online do contrato de venda de casa comercial.

especificamente, o distrito de yingzhou apoia a compra de casas por empresários que regressam às suas cidades de origem. para os empresários de fuyang que regressam a fuyang para trabalhar e iniciar um negócio, se a empresa que fundaram estiver registada nesta cidade, estiver a funcionar normalmente há mais de 3 meses e pagar impostos de acordo com a lei, e se adquirirem um casa comercial recém-construída, receberão o imposto integral da escritura após a obtenção do subsídio “certificado imobiliário”.

apoiar a compra de casas por militares e militares ativos e pessoal titular de certificados de tratamento preferencial militar aposentado e certificados de resgate de incêndio, bem como seus cônjuges, filhos e pais, que adquirirem moradias comerciais recém-construídas em fucheng. imposto integral sobre a escritura após a obtenção do subsídio “certificado imobiliário”.

apoiar o pessoal do serviço público urbano na compra de habitação. o pessoal do serviço público urbano que adquirir moradias comerciais recém-construídas em fucheng receberá um subsídio integral para o imposto de escritura após obter o "certificado imobiliário".

apoiar famílias com vários filhos na compra de casas. para famílias com dois ou três filhos que cumpram a política nacional de fertilidade e adquiram habitações comerciais recém-construídas em fucheng, receberão um subsídio integral para o imposto de escritura após a obtenção do "certificado imobiliário".

apoie os agricultores a comprar casas nas cidades. para os agricultores cujo registo familiar se encontre em zonas rurais que adquiram habitações comerciais recém-construídas em fucheng, receberão um subsídio integral para o imposto de escritura após a obtenção do “certificado imobiliário”.

apoie “vender velho e comprar novo”. para as famílias que venderem as suas casas originais e adquirirem uma nova casa comercial, receberão um subsídio integral para o imposto de escritura após a obtenção do “certificado imobiliário”. não existe uma ordem específica de tempo entre a venda de sua casa antiga e a compra de uma nova.

apoiar a aquisição de lugares de estacionamento não tripulados. para quem adquirir novos lugares de estacionamento não aéreos (excluindo lugares de estacionamento usados) em fucheng, após a obtenção do “certificado imobiliário”, será concedido um subsídio integral para o imposto de escritura.

incentivar as empresas a adquirirem edifícios comerciais e de escritórios. as empresas que adquirirem edifícios comerciais ou de escritórios em fucheng receberão um subsídio de 50% do imposto total sobre a escritura após a obtenção do “certificado imobiliário”.

para obter respostas a perguntas importantes, o distrito de yingzhou esclarece que os subsídios fiscais de escrituras não podem ser aplicados a transações de habitação em segunda mão. os alvos do subsídio são indivíduos que compram habitações comerciais recém-construídas, empresas que compram lojas, apartamentos e edifícios de escritórios e compradores de novos lugares de estacionamento não-aéreos.

para quem vender a casa original e comprar uma nova casa comercial, receberá um subsídio integral para o imposto de escritura; casa não deverá ser posterior a seis meses a partir da data do registro imobiliário da nova casa.

os trabalhadores do serviço público urbano referem-se a trabalhadores de base envolvidos em serviços públicos de primeira linha, tais como trabalhadores de saneamento, correios, entregas, guardas de segurança, trabalhadores de limpeza, trabalhadores municipais e trabalhadores de ecologização.

o pessoal militar em serviço ativo possui certificados de oficial ou de soldado ou de quadro civil, o pessoal militar aposentado possui certificados de tratamento preferencial e o pessoal de resgate de bombeiros possui certificados de quadro de equipe de resgate de incêndio nacional abrangente ou certificados de bombeiro de equipe de resgate de incêndio nacional abrangente. os cônjuges do pessoal acima mencionado, ‌filhos, ‌pais e outros parentes com custódia legal e relações de apoio.