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jornalista: chen ronghao editores: he xiaotao, chen mengyu

as antigas faixas de reforma penduradas na vila de lijiao, em guangzhou, foram fotografadas pelo repórter chen ronghao‍

o maior projeto de renovação urbana na área urbana central de guangzhou recebeu finalmente o seu primeiro lote de entregas centralizadas.

em 10 de setembro, a conta pública do wechat zhuguang group divulgou que o primeiro lote de 1.023 casas reconstruídas na lijiao urban village de guangzhou foi entregue com sucesso.

a vila de lijiao está localizada no distrito de haizhu, cidade de guangzhou, adjacente ao lago haizhu e ao canal posterior do rio das pérolas. a área total do terreno para reconstrução é de 151,42 hectares, a área total de construção após a reconstrução é de 4,3627 milhões de metros quadrados e o investimento total. é de aproximadamente 30 bilhões de yuans.

na manhã de 11 de setembro, um repórter do "daily economic news" chegou ao local do projeto e muitos proprietários de casas de realocação estavam realizando os procedimentos de check-in. de acordo com um funcionário vestindo um colete vermelho do grupo zhuguang no local, “apenas o primeiro lote de propriedades foi entregue até o momento, e a segunda fase de propriedades deverá ser entregue no próximo ano”.

o primeiro lote do projeto de reconstrução da vila de lijiao foi entregue no local. foto do repórter chen ronghao‍.

cada vez que um repórter via perto do projeto, uma casa na segunda fase do projeto estava perto do teto, e outra casa havia sido construída com cerca de 4 a 5 andares de altura. na porta estava escrito "projeto de renovação da vila urbana de lijiao fase i". reconstrução “parcelas distrito 34# e 36#”.

a julgar pelas visitas in loco, em comparação com a área total das casas a serem demolidas na aldeia de lijiao, a escala da área concluída não é grande. actualmente, a maioria das casas da aldeia foram desocupadas e demolidas.

já se passaram 12 anos desde a assinatura até a entrega‍

por muitos anos, a vila de lijiao tem sido um dos principais projetos de renovação urbana no distrito de haizhu, em guangzhou. a aldeia lijiao tem quatro aldeias naturais, lijiao, xinyu, dasha e mangjiao, e 19 cooperativas de produção.

já em setembro de 2011, foi aprovado o plano de reconstrução da vila urbana da vila de lijiao, com uma área de reconstrução de 1,5142 milhões de metros quadrados e uma área total de construção planejada de aproximadamente 4,3627 milhões de metros quadrados, incluindo 2,434 milhões de metros quadrados de área residencial área e 1,9287 milhão de metros quadrados de área não residencial. o investimento total é de aproximadamente 30 bilhões de yuans.

a julgar pelo cronograma, o projeto começou desde a assinatura do contrato com a cooperativa em 2012 até o início oficial da demolição em 2019. depois disso, passou pelo início da construção, pelo nivelamento das casas reconstruídas e pela seleção de casas, e só neste ano é que a entrega foi oficialmente lançada.

na manhã de 11 de setembro, todos os repórteres viram no local que muitos proprietários de casas de realocação estavam fazendo fila para fazer o check-in. banners dizendo "calorosos parabéns pelo primeiro lote de casas reconstruídas e reformadas em lijiao" foram pendurados ao redor do projeto, que foi particularmente atraente.

todos os repórteres souberam no local do projeto que a comunidade a ser entregue desta vez se chama xihai mingyuan. é composta por quatro edifícios e um total de 1.023 unidades foram entregues. entre eles, os edifícios a e b têm 30 andares, o edifício c tem 37 andares e o edifício d tem 36 andares. a área da unidade é maioritariamente de 61 a 147 metros quadrados.

o primeiro lote do projeto de reconstrução da vila de lijiao foi entregue no local. foto do repórter chen ronghao‍.

de acordo com a revisão da área de guangfo por kerui, o planejamento do projeto de reconstrução da vila urbana na vila de lijiao está dividido em 16 lotes. a natureza do terreno inclui terrenos residenciais, terrenos para escolas primárias e secundárias, terrenos comerciais, terrenos para instalações de serviços, etc.

com exceção de algumas frutarias e lojas de conveniência ao longo da rua, que ainda funcionam, a maioria das casas está desocupada. as palavras “demolidas” e “tomadas” podem ser vistas em letras vermelhas nas casas antigas.

algumas casas na vila urbana de lijiao village foram demolidas. foto do repórter chen ronghao‍.

perto da zona da estrada huandao, algumas casas estão cheias de resíduos de construção e as suas portas e janelas foram removidas e estão em estado de demolição.

algumas casas na vila urbana de lijiao village foram demolidas. foto do repórter chen ronghao‍.

preocupações dos moradores: quando a taxa de reassentamento pode ser renovada?‍‍

de acordo com o relato oficial do grupo zhuguang, he zuguan, diretor do departamento de habitação e construção do distrito de haizhu, guangzhou, mencionou em seu discurso que a entrega do primeiro lote de casas de reassentamento reconstruídas não apenas proporcionou um ambiente de vida mais confortável para mais mais de 1.000 moradores de lijiao, mas também forneceu o desenvolvimento de alta qualidade da vila de lijiao injetou nova vitalidade e também marcou a transformação das aldeias urbanas no distrito de haizhu em um novo estágio de desenvolvimento.

xu peng (pseudônimo), um morador da vila de lijiao, disse aos repórteres que não ganhou na loteria para xihai ming yuan, mas seu vizinho ganhou, e ele o acompanhou para ver a casa.

o processo de assinatura com o desenvolvedor foi fotografado pelo repórter chen ronghao‍

“apenas mais de 1.000 suítes foram entregues desta vez, mas há mais de 5.000 proprietários esperando para se mudar.” xu peng disse que a compensação mensal para reassentamento era originalmente de cerca de 30 yuans/metro quadrado com base na área do local. casa demolida, mas esse valor aumentou de 7 yuans por metro quadrado no ano passado. não foi pago desde o início do mês, e é precisamente porque o desenvolvedor deixou de pagar o dinheiro que alguns proprietários subsequentes têm medo de assinar. outro contrato com o desenvolvedor.

fonte: painel de mensagens de liderança do people's daily online