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刘爱华的发言指出，虽然房地产市场仍处于调整阶段，但一些关键指标的降幅有所收窄，显示出政策措施正在发挥作用。以下是一些详细数据和观察：

1. 房地产开发投资：2024年1-8月的房地产开发投资下降了10.2%，与前7个月的降幅持平，表明房地产开发投资的减速保持稳定。

2. 商品房销售面积：商品房销售面积下降了18%，但降幅比前期有所收窄0.6个百分点。这表明虽然销售面积减少，但减少的幅度正在逐步减小。

3. 商品房销售额：销售额下降了23.6%，降幅收窄了0.7个百分点，表明销售额的下降幅度正在减小。

4. 房屋新开工面积：新开工面积下降了22.5%，降幅收窄了0.7个百分点，这意味着新开工项目的减少也在放缓。

市场展望：

• 城镇化进程：中国的城镇化进程持续推进，这为房地产市场提供了长期的发展潜力和空间。

• 房地产新模式：房地产市场正在加快构建新的发展模式，这可能带来更多的机遇和挑战。

• 政策落实：要坚持因城施策，因地制宜地实施政策，并加快政策的落实进度，以促进房地产市场的稳定发展。

总的来说，尽管房地产市场仍在调整，但政策的积极作用和城镇化进程为市场的未来发展提供了支持。未来需要继续推进政策实施，以实现市场的平稳健康发展，更好地满足人民群众的住房需求。