2024-10-01
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우한 비주얼 차이나 데이터 맵
장강일보에 따르면 9월 30일 저녁, 주택 구입 축제가 시작되면서 우한시는 동시에 '우리 도시 주택 구입 정책 및 조치의 단계적 최적화에 관한 통지'를 발표했으며, 이는 10월부터 주택 구입자에게 제공될 예정이다. 1일부터 12월 31일까지. 우대지원 중 첫 번째 주택에 대해서는 최대 구매 증서세를 전액 지원받을 수 있습니다.
구체적으로 2024년 10월 1일부터 12월 31일까지 우한시에서 신규 상업용 주택을 구입하는 사람은 상업용 개인 주택 대출을 신청할 때 가족 중 첫 번째 주택으로 간주되며, 새로 구입한 두 번째 주택 이상은 가족 중 첫 번째 주택으로 간주됩니다. 새로 건설한 상업용 주택의 경우 상업용 개인 주택 대출을 신청할 때 중국인민은행의 관련 규정 및 기준을 따라야 합니다.
2024년 10월 1일부터 12월 31일까지 우한시에서 신규 상업용 주택을 구입하고 부동산 증명서 신청 시 첫 번째 주택으로 인정되면 보조금 전액을 할인해 드립니다. 증서세 실납세액에 따라 가족주택으로 인정되며, 2주택의 경우 실납부한 증서세액 기준으로 50% 지원금을 감면해 드립니다. 주택 개선에 대한 주민들의 요구를 충족하기 위해 일반 및 비일반 주택에 대한 시의 기준을 포괄적으로 취소합니다.
또한, 상업용 주택 분양예정계획 접수 및 변경 절차를 더욱 간소화하고, 개발업체가 상업용 주택 매매가격을 합리적으로 책정하도록 유도하며, 개발업체가 상업용 주택 판매가격을 합리적으로 선택할 수 있도록 유도한다. 단위 내 면적 또는 단위당 가격을 기준으로 합니다.
'신구' 주택 소비 촉진 측면에서, 노후 부동산을 팔고 아직 대출금을 갚지 못한 '구형' 주택 구입자들을 위해 대출 잔액을 직접 전환하는 금융 지원 방안을 모색한다. 오래된 부동산을 새로 구입한 상업용 부동산에 대한 담보대출로 전환합니다.
주택임대시장 발전 지원 측면에서는 대출지원을 확대하고, 주택임대사업자가 임대주택 운영을 위해 부동산개발업체의 미분양 부동산을 매입하도록 독려하며, 부동산개발업체가 자체 미분양 부동산을 전환할 수 있도록 지원해야 한다. 임대 주택 운영에 "wuhan anju"와 "wuhan anjia"라는 두 개의 시 운영 회사를 조직하고 설립하여 저렴한 주택으로 사용하기 위해 기존 미분양 주택을 구입합니다.
