2024-10-01
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武漢ビジュアルチャイナデータマップ
長江日報によると、9月30日夜、住宅購入フェスティバルが始まると同時に、武漢市は「当市における住宅購入政策と措置の段階的最適化に関する通知」を発表し、10月から住宅購入者に通知を行う予定だという。 1月1日から12月31日まで。うち1軒目の住宅は最大で取得証書税が全額補助される優遇支援。
具体的には、2024年10月1日から12月31日まで、武漢市で新たに商業用住宅を購入する人は、商業用個人住宅ローンを申し込む際に家族の最初の住宅とみなされ、新たに購入した2番目以降の住宅は融資対象となる。新築商業住宅の場合、商業個人住宅ローンを申請する際は、中国人民銀行の関連規定および基準に従うものとします。
2024年10月1日から12月31日までの期間中に、武漢市で新築商業住宅を購入し、不動産証明書の申請時に家族の最初の住宅として認定された場合、補助金に基づく全額補助が割引されます。 2軒目の住宅については、実際に支払った権利書税の額に応じて50％の補助金が割引されます。住民の住宅改善ニーズに応えるため、市の一般住宅・一般住宅の基準を全面的に撤廃する。
さらに、商業住宅の事前（販売）計画の届出・変更手続きがさらに簡素化され、開発会社が商業住宅の販売価格を合理的に設定するよう誘導され、開発会社が基準に基づいて商業住宅の販売を選択することが奨励される。ユニット内のエリア、またはユニットごとの価格によって異なります。
「新旧」の住宅消費促進の観点から、古い物件を売却しローンを完済していない「中古新」の住宅購入者に対して、住宅ローン残高を直接換算する金融支援策を検討する。古い不動産を新しく購入した商業用不動産の住宅ローンに組み込むことができます。
賃貸住宅市場の発展を支援する観点では、融資支援の拡充、賃貸住宅事業者による不動産開発会社の売れ残り物件の買い取り促進、不動産開発会社による自社の売れ残り物件のコンバージョン支援が必要である。賃貸住宅事業に参入し、既存の売れ残った住宅を買い取って手頃な価格の住宅として使用するため、2つの市営運営会社「武漢安住」と「武漢安佳」を組織・設立する。
