소식

【1】난창시 동후구 주택구입시 최대 12,000위안 지원

8월 14일, 장시성 부동산 협회 공식 웨이보에서는 2024년 9월 1일부터 2024년 12월 31일까지 난창 동후구에서 신규 상업용 주택을 구입하는 주택 구매자에게 주택 구입 보조금을 제공한다는 소식을 발표했습니다.

건축 면적이 100제곱미터 이하인 새 상업용 주택을 구입하는 주택 구매자가 건축 면적이 100제곱미터 이하인 새 상업용 주택을 구입하면 주택 구입 보조금을 받을 수 있는 것으로 알려졌습니다. ​100제곱미터 이상인 경우 주택 구입 보조금을 12,000위안/단위로 받을 수 있습니다. 이번 조치는 난창 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상된다.

【2】Shangqiu는 기존 주택을 모아 할당형 저렴한 주택으로 사용합니다.

8월 14일, 허난성 상추시 주택도시농촌개발국은 기존 상업용 주택을 저렴한 주택으로 공개 모집할 것이라고 발표했습니다. 수집할 주택은 다음 조건을 충족해야 합니다. 건설되었지만 판매되지 않은 상업용 주택, 프로젝트 "4개 인증서"가 완료되고 기본적으로 단일 주택의 건축 면적이 준비되어 있어야 합니다. 원칙적으로 120제곱미터를 초과하지 않으며, 동일한 장소에서 구매 가격이 보장됩니다. 상업용 주택의 교체 가격은 "할당 토지 비용 + 건설 및 설치 비용 + 이익 5% 이하"로 계산된 기준 상한입니다. 개발회사는 자발성의 원칙에 따라 자체 자본 필요량, 구매 가격 등에 따라 상업용 주택 판매 여부를 독립적으로 결정해야 합니다.

[3] 중국아오위안의 2024년 상반기 예상 순이익은 약 210억~230억 위안이다.

8월 14일 중국아오위안은 2024년 1월부터 6월까지 약 210억~230억위안(작년 같은 기간 순손실 29억위안)의 순이익을 예상했다고 발표했다.

【4】화원 부동산이 베이징 회사에 900만 위안의 보증을 제공합니다.

8월 14일, 화위안부동산(Huayuan Real Estate)은 보유 자회사에 대한 보증 제공 진행 상황을 공시했습니다. 공고에 따르면 화원부동산의 신규 보증금액은 900.45만 위안이며, 보증 대상은 해당 자회사이며, 보증 방식에는 기존 주택 담보대출과 임대료 담보가 포함된다.

보증기간은 2024년 7월 10일부터 2039년 3월 29일까지인 것으로 알려졌다. 주요 목적은 프로젝트대출에 대한 보증을 제공하는 것이다. 보증 자회사는 베이징 시경산구에 위치한 베이징 Xinrun Zhiyuan Real Estate Development Co., Ltd.이며, 법적 대표자는 Hou Zhenghua이며 2015년 12월 2일에 설립되었으며 등록 자본금은 21억 5천만 위안입니다. 주요 사업 범위에는 부동산 개발 사업 등이 포함됩니다.

[5] 기관: 베이징의 중고 주택은 7월에 점차 바닥을 치는 조짐을 보였습니다.

지난 8월 14일 중국지수연구소가 발표한 '2024년 7월 10개 도시 중고주택 가격 지도'에 따르면 베이징 중고주택 가격은 2024년 7월 대비 0.87% 하락한 것으로 나타났다. 7월은 6월 대비 0.03%포인트 감소한 뒤 점차 바닥을 치는 조짐을 보였다.

거래 측면에서 새로운 정책은 긴급한 수요가 있는 고객의 진입을 계속 촉진하고 있습니다. 7월 베이징의 중고 주택 거래 건수는 15,575채에 달해 전년 동기 대비 각각 3.9%, 60.3% 증가했습니다. .

베이징 비즈니스 데일리 기자 왕인하오(Wang Yinhao)와 리한(Li Han)