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昨日、不動産セクターは底を打って反発し、終値時点でワールド・ユニオン・バンクは一時、取引中に一日の上限に達した。サービスや深セン振業Aなどがこれに追随した。 このニュースを受けて、国家金融監督局は記者会見で、今年初め以来、銀行機関の不動産業界への融資は安定した増加傾向を維持していると述べた。今年1月から7月までに商業銀行は3兆1000億元の新規個人住宅ローンを発行し、住民の硬直化して改善された住宅ニーズを効果的に支えた。同時に記者会見では、現在、住宅の引き渡しを確実にするため、各都市の調整機構が建設中、販売済みだが引き渡しに至っていない不動産プロジェクトの情報を包括的に把握していると述べた。さらに、中国指数研究所の市場調査部長、陳文京氏は、中国指数研究所の統計によると、現在約60都市が国有企業が既存の商業住宅を手頃な価格の住宅として取得することへの支持を表明していると述べた。 、そのうち25社以上が勧誘公告を行っています。 「買い取り・保管」都市の拡大に参加するとともに、各地の「買い取り・保管」の取り組みも、支援の表明から準備・回収・事業実施の段階へ移行しつつある。国泰君安氏は、現在の不動産市場のリスク解決は後期段階に入っており、初期段階では主に納期の確保と財務リスクの防止が中心だったが、現在は既存プロジェクトの排除という最終段階に入っていると述べた。プロジェクト消滅後の不動産会社の再投資状況に注目。これまでのところ、中央政府と地方政府の政策支援により、不動産市場のリスク低減は着実に進展し、良好な成果を上げている。以前は、売却済みのプロジェクトに重点を置いた政策が行われてきましたが、現在では、売れ残った在庫の解消がフォローアップの鍵となっており、これは中央国有企業に限らず同様です。 - 手持ちの在庫プロジェクト。レート政策は在庫削減の促進に役立ちます。同時に、在庫削減が進むにつれて、在庫削減後のプロジェクトの再投資状況をさらに追跡する必要があります。セクターの推奨するツーエンド構成を維持する一方で、レバレッジの低い大手企業を選択し、他方で再編の進捗に注意を払います。 (この記事は中国ビジネスニュースからのものです)