農村土地制度の改革を深化させ、副都心初の集合商業用建設用地が市場に販売された
2024-08-07
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8月6日、通州区苗仙鎮は北京東方医科ガス有限公司と調印式を行い、同町の集団商業建設用地使用権移転監督協定および譲渡契約に署名し、同鎮初の集団商業建設用地となった。 -市場に参入するために。これは、農村部の集合的商業建設用地の市場改革を秩序正しく進め、土地付加価値収入の分配メカニズムを改善するためのサブセンターによる有益な探求でもある。
今回契約を締結した北京東方医科ガス有限公司は、医療ガスの生産・運営に特化した総合企業で、北京市中心部の西側エリアにある32エーカーの集合建設用地を使用する。ミャオ県鎮は東方統一医療健康プロジェクトを建設する。プロジェクトの総投資額は1億2,000万元で、完成後は1,100以上の医療機関に医療用ガスを供給し、年間生産量300万世帯に医療用酸素を供給できる見込みだ。百万元。
記者は、利仙鎮が建設用地の集団ストックを効果的に活性化し、集団工業用地の医療・健康利用を拡大したことを知り、これは副都心が農村土地制度の改革を深める重要な実証的意義を持っていることを知った。 2023 年 3 月、通州区は集合商業建設用地の市場参入のための国家試験地域に含まれました。 「文化的で健康的な都市」の開発位置付けと北京の副都心の建設計画に基づいて、興県鎮は集団資産管理モデルを革新し、総合的な計画と企画を行う北京星照裕民運営管理有限公司を設立した。土地合弁会社を通じた集合的な工業用地の市場運営、開発・建設、運営管理、収益分配。
ミャオ県鎮の合弁会社の株主は、町内の 60 の村の経済協同組合で構成されており、各村は経済組織の職員数に基づいて合弁会社の持分を数値化している。関連会社の運営により生じた収益は、当年度の営業利益と将来の開発に必要な資金を調整の上、会社が各村の株式保有割合に応じて各村に分配します。現在、町の合弁会社は町内の約900エーカーの集合建設用地の開発と利用を調整している。
「この集合的土地の市場での取引は、農村土地制度の改革を深化させ、市場での農村集合的商業建設用地のパイロット作業を着実かつ秩序正しく推進するための重要な措置である。プロジェクトは市場を通じて上場され、完了した」 、これにより、集合的な工業用地が効果的に活性化され、集合的な土地が拡大されました。利用パスは集合的な土地資源を解放し、集合的な土地利用方法の改革と革新に役立つ探査を行いました。町の合弁会社は、を通じて土地付加価値収入を得ることができます。同時に、プロジェクトの完了後は、経済成長を促進し、地元の労働力の雇用を促進することができると郡市長のハオ・ホンフェン氏は述べた。
次に、慕仙鎮は、町の土地空間計画と町中心部集中建設区域管理規制を組み合わせて、集合工業用地の良好な空間配置を実現し、集合工業用地の開発と利用を加速し、医療・保健プロジェクトを積極的に導入する。文化と健康を促進する 小さな町と医療と健康産業のクラスターの建設。同時に、段階的に重層的な管理システムを確立し、事業部門を継続的に拡大し、集団経済の長期的な発展を確保し、農民の所得の継続的な増加を達成します。
