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債券市場にはゲーム的な雰囲気が強く、株式市場には構造的な機会が差別化されているため、公的REITは徐々に金融機関にとって資産配分の「第3の選択肢」になりつつある。

記者は、今年以降、一部の大手債券私募が公募REIT市場の調査を強化し、安定資産の補完として配分していることを知った。同時に、公募REITの戦略的配置投資家リストに多くの新人が登場し、信託、保険、その他の機関が積極的に参加しているだけでなく、プライベート・エクイティ・ファンドや事業会社などの非伝統的な戦略的配置投資家も殺到している。資金を集める。

業界関係者によると、「新規立ち上げ」のペースが加速するにつれ、株式市場や債券市場のボラティリティの高まりを背景に、REIT商品の原資産タイプは引き続き充実しており、REITの配分額はますます顕著になっているという。 。 REIT はすでに高長期配当と比較的安定した運用という特徴を持っており、市場がそのような資産に対する合理的な理解に戻った後は、より多くの長期投資家が REIT への投資を増やすでしょう。 (上海証券ニュース)