νέα

η china aoyuan (03883.hk) είναι μια μακροχρόνια καντονέζικη εταιρεία ακινήτων ιδρύθηκε στο guangzhou το 1996 και εισήχθη στο χρηματιστήριο του χονγκ κονγκ το 2007.

το 2019, οι πωλήσεις της china aoyuan ξεπέρασαν τα 100 δισεκατομμύρια για πρώτη φορά, φτάνοντας τα 118 δισεκατομμύρια γιουάν, κατατάσσοντας μεταξύ των 30 κορυφαίων πωλήσεων στη χώρα. το 2020, οι πωλήσεις της αυξήθηκαν περαιτέρω στα 133 δισεκατομμύρια γιουάν, κατατάσσοντας σταθερά μεταξύ των κορυφαίων 30 του κλάδου.

ωστόσο, τον ιανουάριο του 2022, αντιμέτωπη με την αποπληρωμή ομολόγων σε δολάρια ηπα που επρόκειτο να λήξουν, η china aoyuan αποκάλυψε ότι «δεν ήταν σε θέση να αποπληρώσει» και αποκάλυψε την πρόθεσή της να εισαγάγει στρατηγικούς επενδυτές για τη διάσωση της τρέχουσας κρίσης χρέους.

τώρα, ένα επενδυτικό ίδρυμα δίνει ένα χέρι βοήθειας.

εισαγωγή στρατηγικών επενδυτών

ο guo ziwen δεν υπηρετεί πλέον ως πρόεδρος του διοικητικού συμβουλίου

στις 20 σεπτεμβρίου, η china aoyuan ανακοίνωσε επίσημα ότι η εταιρεία έμαθε από τον βασικό της μέτοχο ace rise profits limited (εφεξής «ace rise») ότι στις 20 σεπτεμβρίου 2024 (μετά τις ώρες συναλλαγών), η ace rise και η multi gold group limited ( εφεξής "multi gold") συνήψε συμφωνία, σύμφωνα με την οποία η ace rise συμφώνησε να μεταβιβάσει περίπου 622 εκατομμύρια μετοχές της κοινής μετοχής της εταιρείας στη multi gold.

οι ace rise και multi gold θα κατέχουν περίπου 502 εκατομμύρια μετοχές και περίπου 622 εκατομμύρια μετοχές της εταιρείας, αντιπροσωπεύοντας περίπου το 13,31% και το 16,48% του συνολικού εκδομένου μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας κατά την ημερομηνία ανακοίνωσης αντίστοιχα.

ως εκ τούτου, η guo ziwen θα κατέχει περίπου 618 εκατομμύρια μετοχές της εταιρείας μέχρι τότε, αντιπροσωπεύοντας περίπου το 16,38% του συνολικού εκδομένου μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας κατά την ημερομηνία ανακοίνωσης.μετά την ολοκλήρωση της μεταβίβασης, η multi gold θα γίνει ο μοναδικός μεγαλύτερος μέτοχος της εταιρείας και ο guo ziwen δεν θα είναι πλέον ο έλεγχος μέτοχος της εταιρείας.το διοικητικό συμβούλιο πιστεύει ότι η multi gold είναι πιθανό να δημιουργήσει μια σημαντική στρατηγική συνεργασία με την εταιρεία για υπάρχουσες ή μελλοντικές δραστηριότητες και η multi gold επιβεβαιώνεται ως στρατηγικός επενδυτής.

μετά την εισαγωγή της multi gold ως στρατηγικού επενδυτή, από τις 20 σεπτεμβρίου 2024,ο 60χρονος ιδρυτής του ομίλου, guo ziwen, μετατέθηκε από τον εκτελεστικό διευθυντή της china aoyuan σε μη εκτελεστικό διευθυντή και δεν υπηρετεί πλέον ως πρόεδρος του διοικητικού συμβουλίου., επιτροπή υποψηφιοτήτων και άλλες θέσεις. η σχετική θητεία είναι ένα έτος και ανανεώνεται αυτόματα και η αμοιβή είναι περίπου 400.000 hk$ ετησίως. ο alobeidli, ο μοναδικός διευθυντής και ο τελικός πραγματικός δικαιούχος της multi gold, διορίστηκε ως μη εκτελεστικός διευθυντής και πρόεδρος του διοικητικού συμβουλίου της china aoyuan.

στιγμιότυπο οθόνης της επίσημης ιστοσελίδας china aoyuan

σύμφωνα με την ανακοίνωση, η αλομπεϊντλή είναι 45 ετών και έχει πλούσια μαθησιακή εμπειρία. έλαβε πτυχίο στα συστήματα πληροφοριών διαχείρισης από το πανεπιστήμιο των ηνωμένων αραβικών εμιράτων το 2001, μεταπτυχιακό στη διαχείριση έργων και μεταπτυχιακό στην επιστήμη των υπολογιστών από το πανεπιστήμιο george washington το 2008 και 2010, αντίστοιχα, και μεταπτυχιακό στο διεθνές επιχειρηματικό δίκαιο. από το university of paris ii το 2020. απέκτησε μεταπτυχιακό στη διαχείριση δεδομένων και την τεχνητή νοημοσύνη από το escp european business school το 2022. ταυτόχρονα, ολοκλήρωσε επίσης το «πρόγραμμα ηγετών με επιρροή» του κέντρου ανάπτυξης ηγεσίας μοχάμεντ μπιν ρασίντ (mbrcld) το 2020.

επί του παρόντος, ο alobeidli συνεχίζει τις σπουδές του στο πανεπιστήμιο georgetown.

ταυτόχρονα, η alobeidli έχει πάνω από δύο δεκαετίες εμπειρίας σε πολλούς τομείς, συμπεριλαμβανομένης της τεχνολογίας, του real estate και της στρατηγικής συμβουλευτικής. σύμφωνα με την αποκάλυψη του aoyuan, από το 2023, ο alobeidli υπηρέτησε ως γενικός διευθυντής της magnuvest investment, η οποία έχει συμμετάσχει σε πολλά έργα ακινήτων στα ηνωμένα αραβικά εμιράτα. η ανακοίνωση ανέφερε ότι προσβλέποντας στο μέλλον, η alobeidli αναμένεται να εισαγάγει πιθανούς επενδυτές στην εταιρεία και να προσφέρει περισσότερες ευκαιρίες ανάπτυξης στην εταιρεία.

τα κέρδη ενδέχεται να ξεπεράσουν τα 21 δισεκατομμύρια γιουάν το πρώτο εξάμηνο του έτους

εάν εξαιρεθούν τα κέρδη από την αναδιάρθρωση, θα εξακολουθεί να είναι ζημία

το βράδυ της 14ης αυγούστου του τρέχοντος έτους, η china aoyuan εξέδωσε μια ανακοίνωση που δείχνει ότι η εταιρεία αναμένεται να επιτύχει καθαρά κέρδη περίπου 21 δισεκατομμυρίων έως 23 δισεκατομμυρίων γιουάν το πρώτο εξάμηνο του έτους, κάτι που αποτελεί ανατροπή σε σύγκριση με καθαρή ζημία 2,9 δισ. γιουάν την ίδια περίοδο πέρυσι.

η china aoyuan είπε ότι τα καθαρά της κέρδη το πρώτο εξάμηνο του 2024 οφείλονταν κυρίως στα κέρδη αναδιάρθρωσης που πραγματοποίησε η εταιρεία από την ολοκλήρωση της αναδιάρθρωσης του χρέους στο εξωτερικό. εάν εξαιρεθεί ο αντίκτυπος των προαναφερθέντων κερδών αναδιάρθρωσης, η china aoyuan αναμένεται να παρουσιάσει ζημία το πρώτο εξάμηνο του έτους, κυρίως λόγω της επίδρασης της συνεχιζόμενης πτωτικής τάσης στο λειτουργικό περιβάλλον του κλάδου ο όγκος των παραδόσεων μειώθηκε, τα έσοδα από τις πωλήσεις ακινήτων μειώθηκαν και το κόστος χρηματοδότησης μειώθηκε σε συνδυασμό παραγόντων, συμπεριλαμβανομένης της μείωσης και της αύξησης του κεφαλαιοποιημένου τόκου σε ακίνητα υπό κατασκευή.

αφού ανακοίνωσε τον ιανουάριο του 2022 ότι δεν ήταν σε θέση να αποπληρώσει το χρέος και τους τόκους σε δολάρια ηπα, μετά από δύο χρόνια, στα μέσα ιανουαρίου του τρέχοντος έτους, το σχέδιο αναδιάρθρωσης του εξωτερικού χρέους της china aoyuan εγκρίθηκε από το αρμόδιο δικαστήριο στις 20 μαρτίου τέθηκε σε ισχύ το σχέδιο αναδιάρθρωσης χρέους της ιαπωνίας στο εξωτερικό και τα έσοδα από την αναδιάρθρωση έγιναν ο κύριος λόγος για την απότομη ανάκαμψη των ζημιών της china aoyuan.

στις 28 ιουνίου του τρέχοντος έτους, ο guo ziwen δήλωσε ότι μετά την ολοκλήρωση της αναδιοργάνωσης, τα καθαρά περιουσιακά στοιχεία της εταιρείας θα αυξηθούν συνολικά κατά περίπου 31,35 δισεκατομμύρια rmb και οι τοκοφόρες υποχρεώσεις τον ιούνιο του 2024 θα μειωθούν κατά περίπου 28,4 δισεκατομμύρια rmb σε σύγκριση με τον δεκέμβριο του 2023 ( τα παραπάνω ποσά υπόκεινται σε αποτελέσματα ελέγχου) ), η θέση του ισολογισμού βελτιώθηκε σημαντικά.

τα τελευταία χρόνια, δεν είναι λίγες οι φορές που οι εταιρείες ακινήτων αποκτούν «ανάσα» πυκνώνοντας σημαντικά τους ισολογισμούς τους μέσω της αναδιάρθρωσης του χρέους. τον νοέμβριο του 2023, η sunac ολοκλήρωσε την αναδιάρθρωση του χρέους της στο εξωτερικό το οικονομικό έτος 2023, οι απώλειες της sunac μειώθηκαν σημαντικά, από 27,669 δισεκατομμύρια γιουάν το 2022 σε 7,97 δισεκατομμύρια γιουάν στο τέλος του 2023. σύμφωνα με αποκαλύψεις, το 2023, η sunac θα αναγνωρίσει άλλα έσοδα και κέρδη περίπου 38,53 δισεκατομμυρίων γιουάν, συμπεριλαμβανομένων εσόδων από αναδιάρθρωση χρέους στο εξωτερικό ύψους περίπου 31,51 δισεκατομμυρίων γιουάν.

ωστόσο, αφού πέρασε επιτυχώς την αναδιάρθρωση χρέους στο εξωτερικό, η china aoyuan εξακολουθεί να έχει να αντιμετωπίσει μια συνεχώς πτωτική αγορά. τα στοιχεία της cric δείχνουν ότι κατά τους πρώτους επτά μήνες του τρέχοντος έτους, η κίνα aoyuan πέτυχε πωλήσεις πλήρους κλίμακας περίπου 5,8 δισεκατομμυρίων γιουάν την ίδια περίοδο το 2023, οι πωλήσεις της εταιρείας θα είναι περίπου 8,3 δισεκατομμύρια γιουάν. όσον αφορά τη διασφάλιση της παράδοσης, η aoyuan παρέδωσε συνολικά περίπου 8.787 μονάδες το πρώτο εξάμηνο του έτους.

εκδίδω|||lu xiangyong du hengfeng

διορθώσεις |αυτός xiaotao

οι καθημερινές οικονομικές ειδήσεις συγκεντρώνονται από ανακοινώσεις εισηγμένων εταιρειών, china business news και securities daily

καθημερινά οικονομικά νέα