νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

η είδηση ​​ότι η shanghai kangcheng, το μεγαλύτερο συγκρότημα κατοικιών στη σαγκάη, σχεδιάζει να «απλύσει τα ακίνητα» έχει τραβήξει την προσοχή.

στις 26 αυγούστου, η πέμπτη επιτροπή ιδιοκτητών της shanghai kangcheng εξέδωσε την "ανακοίνωση σχετικά με τα αποτελέσματα της δεύτερης συνάντησης ιδιοκτητών της κοινότητας shanghai kangcheng στην περιοχή minhang της σαγκάης το 2024", για να μην ανανεωθεί η απασχόληση της shenzhen country garden shengfu property services. εταιρεία παροχής υπηρεσιών ιδιοκτησίας υπό διαχείριση, ltd. shanghai branch, κ.λπ.

η ανακοίνωση δείχνει ότι η συνολική επιφάνεια του κτιρίου αυτής της κοινότητας είναι 1,5995 εκατ. τετραγωνικά μέτρα και τα συνολικά δικαιώματα ψήφου είναι 12.152 ψήφοι, συμπεριλαμβανομένων 12.133 ψήφων για τους κατοίκους και 19 ψήφους για τους εμπόρους η συνολική έκταση των αποκλειστικών κτιρίων είναι 1.4995 παραδόθηκαν 12.152 ψήφοι με ψήφους, που αντιστοιχούν σε 1,4995 εκατ. τετραγωνικά μέτρα. για τη σύγκληση της συνέλευσης των ιδιοκτητών.

η shenzhen country garden shengfu property services co., ltd. εξαγοράστηκε από την country garden services το 2020 και παρείχε ήδη υπηρεσίες στη shanghai kangcheng κατά τη στιγμή της εξαγοράς.

όσον αφορά τις «κερδοσκοπίες» των εταιρειών ακινήτων της, η country garden services δήλωσε ότι η σύμβαση παροχής υπηρεσιών ιδιοκτησίας μεταξύ της shengfu property και της shanghai cancheng ξεκίνησε το 2013 και βρισκόταν σε κατάσταση παροχής de facto υπηρεσιών μετά τη λήξη της τον ιούνιο του περασμένου έτους. δεδομένου ότι η παλιά σύμβαση λήγει, η επιτροπή ιδιοκτητών ακινήτων σχεδιάζει να επανεκκινήσει την επόμενη φάση της επιλογής εταιρείας ακινήτων.

η country garden services είπε ότι στο προηγούμενο στάδιο, η shengfu property services απέτυχε να λάβει την έγκριση των επιτροπών ιδιοκτητών και ιδιοκτητών της σαγκάης. η εταιρεία ζήτησε βαθιά συγγνώμη.

η country garden services είπε στο the paper ότι στα μέσα αυγούστου, η country garden services είχε πραγματοποιήσει διορθώσεις, συμπεριλαμβανομένης της αντικατάστασης του περιφερειακού προέδρου της σαγκάης και της αναβάθμισης της δικαιοδοσίας του έργου των καννών στην άμεση διαχείριση του ομίλου.

ο δημοσιογράφος παρατήρησε ότι πριν επιβεβαιώσει τη μη ανανέωση της απασχόλησης, η πέμπτη επιτροπή ιδιοκτητών ακινήτων πόλης δανείων της σαγκάης είχε τσακωθεί πολλές φορές με την shengfu property. σύμφωνα με τον δημόσιο λογαριασμό wechat της πέμπτης συνόδου της επιτροπής ιδιοκτητών πόλης της σαγκάης lohas, στις 24 απριλίου, η επιτροπή ιδιοκτητών εξέδωσε μια "επιστολή επικοινωνίας και διόρθωσης σχετικά με ζητήματα ποιότητας υπηρεσιών ιδιοκτησίας της σαγκάης lohas" αναφέροντας ότι υπήρχαν αρκετά προβλήματα με τις παρεχόμενες υπηρεσίες ιδιοκτησίας από την shengfu property δεν παρατηρήθηκαν σημαντικές βελτιώσεις μετά την επικοινωνία.

στις 18 μαΐου, τα πρακτικά της συνεδρίασης του μαΐου που δημοσιεύθηκαν από την επιτροπή ιδιοκτητών ακινήτων έδειξαν ότι προκειμένου να κατανοηθεί η ικανοποίηση των ιδιοκτητών με την ποιότητα των υπηρεσιών της τρέχουσας εταιρείας διαχείρισης ακινήτων στην κοινότητα, ως απάντηση στην αίτηση για ανανέωση της υπηρεσίας σύμβαση που υποβλήθηκε από την εταιρεία διαχείρισης ακινήτων, πραγματοποιήθηκε έρευνα για την ποιότητα των υπηρεσιών ιδιοκτησίας.

στις 30 μαΐου, η επιτροπή ιδιοκτητών ακινήτων εξέδωσε την «επικοινωνία και διορθωτική επιστολή αναφορικά με ζητήματα επισκευής διαρροής νερού στα σπίτια της σαγκάης kangcheng η επιτροπή ιδιοκτητών ακινήτων δήλωσε ότι εξέτασε προσεκτικά το έντυπο δήλωσης της εταιρείας διαχείρισης ακινήτων και διεξήγαγε μια συγκριτική ανάλυση με το ιστορικό». δεδομένα συντήρησης, διαπιστώθηκε ότι υπήρχαν αρκετές ανωμαλίες, η περιοχή που δηλώθηκε για επισκευή ήταν σημαντικά μεγαλύτερη και το κόστος επισκευής ήταν πολύ υψηλότερο από το μέσο ιστορικό ποσό επισκευής.

στη συνέχεια, στις 15 ιουνίου, στις 16 ιουνίου, στις 26 ιουνίου και στις 30 ιουνίου, η επιτροπή ιδιοκτητών ακινήτων εξέδωσε επιστολές εργασίας στο shengfu property, που περιελάμβανε διόρθωση προβλημάτων συντήρησης, συντήρηση ανελκυστήρα, μη μηχανοκίνητο καθαρισμό γκαράζ και αναμονή του έργου.

μέχρι τα τέλη ιουνίου, η επιτροπή ιδιοκτητών αποφάσισε να ξεκινήσει τη διαδικασία συνάντησης ιδιοκτητών στα μέσα έως τα τέλη ιουλίου, με θέματα όπως η επιλογή και η ανανέωση εταιρειών παροχής υπηρεσιών ακινήτων. πριν από τη συνεδρίαση των ιδιοκτητών, η επιτροπή ιδιοκτητών δήλωσε ότι είχε λάβει παράπονα από πολλούς ιδιοκτήτες, αναφέροντας ότι υπάλληλοι εταιρειών παροχής υπηρεσιών ακινήτων υπό διαχείριση σκόπευαν να παρέμβουν παράνομα σε θέματα ψηφοφορίας στη συνεδρίαση των ιδιοκτητών. την ίδια ώρα, η εταιρεία διαχείρισης ακινήτων εξέδωσε ανακοίνωση με την οποία κατηγορεί την επιτροπή ιδιοκτητών ακινήτων ότι προκάλεσε την παραμονή των λεωφορείων στην κοινότητα.

όσον αφορά τα προβλήματα που υπάρχουν στην κοινότητα, η country garden services είπε ότι ως απάντηση στα ζητήματα που έθεσε η επιτροπή ιδιοκτητών της πόλης lohas, θα προταθούν πρακτικές λύσεις μία προς μία, όπως η διαχείριση πλέγματος της κοινότητας για την επίλυση περιβαλλοντικών προβλημάτων που προκαλούνται από περιττώματα κατοικίδιων ζώων επανασχεδιασμός του κοινοτικού σχεδίου πρασίνου: επί του παρόντος, οι πράσινες ζώνες στη νότια πύλη και τη βόρεια πύλη της κοινότητας έχουν ανανεωθεί πλήρως και ανακαινίζονται με ρυθμό ένα σύστημα ύδρευσης κάθε τρεις ημέρες περιβαλλοντικά προβλήματα του συστήματος νερού που προκαλούνται από την έλλειψη εισόδων και εξόδων για τα 66 μεγάλα συστήματα ύδρευσης της κοινότητας οι παραπάνω υπηρεσίες έχουν εγκριθεί από τους ιδιοκτήτες.

αναφέρθηκε προηγουμένως