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le 4 septembre, zhang hongqing, un villageois du village de huashan, ville de hongcheng, comté de yongdeng, province du gansu, a envoyé une lettre de plainte au bureau municipal des ressources naturelles de lanzhou, affirmant que le comité du village de huashan avait falsifié des signatures de contrat et des empreintes digitales pour transférer et louer. un terrain à son nom à la coopérative collective villageoise, puis sous-loué par la coopérative à des particuliers pour y construire des élevages de porcs.

à cet égard, wang chengwei, secrétaire de la branche du parti du village de huashan, a déclaré dans une interview avec the paper que la signature du contrat avait bien été signée par zhang tianjun, directeur adjoint du comité du village. les terres de zhang hongqing n'étaient pas réellement occupées pendant cette période. la construction de l'élevage porcin et le contrat n'a pas été exécuté. zhang tianjun a dit que zhang hongqing ne vivait généralement pas dans le village. zhang hongqing lui avait demandé de s'en occuper si quelque chose arrivait dans le village. le terrain avait été abandonné depuis de nombreuses années, mais il a appelé zhang hongqing. n'a pas pu passer.

récemment, lorsque zhang hongqing a présenté les tenants et les aboutissants de l'affaire au journal, il a déclaré que le terrain concerné était situé à yabagou, à environ quatre kilomètres du village de huashan, et qu'il s'agissait d'un terrain sous contrat qui lui avait été attribué par le village dans les années 1980. . la superficie enregistrée sur le compte d'attribution des terres était de 2,47 acres, mais il s'agissait en réalité d'environ dix acres. comme il s'agissait de terres arides, l'agriculture n'était pas pratique et comme il était absent toute l'année, la terre avait été abandonnée pendant de nombreuses années.

en août 2021, zhang hongqing, les autres villageois hua youhong, zhang changxiang et d'autres ont créé la coopérative professionnelle des agriculteurs de plantation de yiminxing du comté de yongdeng pour préparer le développement à grande échelle d'une partie des terres du village à des fins de culture. zhang hongqing a déclaré qu'en septembre de la même année, il avait signé un contrat de transaction de droits de propriété rurale avec hua youhong et zhang changxiang pour transférer et louer mutuellement les terres sous son nom à dumbagou.

le contrat indique que la superficie du terrain est de 6,3 acres, la catégorie des terres est la terre ferme et la période de transfert est de 20 ans, du 1er janvier 2022 au 30 décembre 2042. en plus des signatures des parties a et b et du sceau de la coopérative yiminxing, le contrat est également estampillé du sceau du comité du village de huashan. en outre, les sceaux des stations de gestion économique des villes, des comtés et des districts ainsi que du centre d'échange des droits de propriété rurale de yongdeng sont tous vierges.

hua youhong a déclaré au journal que leur coopérative de yiminxing avait transféré plus de 300 acres de terre de dumbagou. le loyer du terrain est de 50 yuans par an. parce que la terre doit être labourée et rangée, les deux parties ont convenu que les trois premières années seraient de 50 yuans par an. sans loyer. plus de 100 000 yuans ont été investis dans le labour profond et le désherbage dès le début. alors qu'ils se préparaient à semer les graines au printemps 2022, les cadres du village les ont informés que le collectif du village voulait développer la terre et ne le leur permettrait pas. pour le planter. aujourd'hui, plus de 70 acres de terrain ont été utilisés.

zhang hongqing a affirmé que les signatures et les empreintes digitales figurant sur le contrat étaient contrefaites. les photos de cet article sont toutes fournies par les personnes interrogées

selon zhang hongqing, il n'a appris la construction d'une ferme porcine à yabagou qu'en janvier 2024, alors qu'il discutait au téléphone avec des amis du même village. parce que son terrain se trouvait au bord de la route, la ferme porcine le serait certainement. occupé. le 20 février, il a effectué un voyage spécial au village pour vérifier les lieux et a découvert que son terrain était occupé par un élevage de porcs. après de nombreuses négociations avec les cadres du village, il a vu un autre faux contrat de bail foncier au domicile de zhang tianjun le 19 juin.

une ferme porcine construite à yabagou.

ce contrat de location de droits de gestion des terres rurales dans le comté de yongdeng montre que la partie a est zhang hongqing et la partie b est la coopérative économique par actions du village de huashan. la superficie du terrain loué est de 2,47 acres et le but du terrain loué est la plantation et la reproduction. la période de location s'étend du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2042. la partie a terminera la livraison du terrain avant le 15 décembre 2022.

normes de frais de location : au cours de la première année de location, c'est-à-dire de 2023 à 2027, les frais de location annuels sont de 50 yuans par mu de terrain ; de 2028 à 2032, les frais de location annuels sont de 100 yuans par mu de terrain ; en 2037, les frais de location annuels par mu de terrain sont de 200 yuans. de 2038 à 2042, les frais de location annuels sont de 300 yuans par mu de terrain. les frais de location pour l'année suivante seront versés à la partie a en une seule fois avant le 31 décembre de chaque année.

le contrat a été signé le 19 décembre 2022. en plus d'être signé au nom de zhang hongqing, il porte également le sceau officiel de la coopérative économique par actions du village de huashan de la partie b, le sceau officiel du comité du village de huashan, le sceau officiel de gouvernement de la ville de hongcheng et le sceau privé de la personne responsable concernée. cependant, les sceaux de la station d'orientation économique rurale du comté de yongdeng et du centre d'échange des droits de propriété rurale du comté de yongdeng sur le contrat sont vierges.

zhang hongqing a déclaré que la signature et les empreintes digitales sur le contrat n'étaient pas les siennes. il n'a vu le contrat pour la première fois que le 19 juin de cette année et il n'avait pas reçu le loyer convenu dans le contrat.

zhang hongqing pensait que ses terres étaient occupées.

à cet égard, wang chengwei, secrétaire de la branche du parti du village de huashan, a déclaré au journal que la signature et les empreintes digitales sur le contrat avaient été faites par zhang tianjun, directeur adjoint du comité du village. maintenant que la ferme porcine n'occupe pas réellement celle de zhang hongqing. terrain, le contrat n’a pas été exécuté. wang chengwei a déclaré que la ferme porcine est un projet pour lequel le village s'est battu. elle a été investie, construite et exploitée par des étrangers, et l'état fournit également des subventions une fois achevée, elle peut distribuer 780 000 yuans de dividendes au village chaque année. le village distribuera la moitié de l'argent aux villageois, et le reste sera utilisé pour poursuivre l'expansion de l'économie collective du village, etc. c'est une bonne chose pour promouvoir le développement des collectifs villageois.

zhang tianjun a déclaré que lui et zhang hongqing étaient des parents du même clan. zhang hongqing n'avait pas vécu dans le village toute l'année et la terre avait été abandonnée depuis de nombreuses années. zhang hongqing lui avait confié la responsabilité de s'occuper des affaires du village. village lors de la signature du contrat, il a appelé zhang hongqing, mais il n'a pas réussi. de plus, comme l'affaire concernait également un terrain appartenant au frère de zhang hongqing, il a également appelé le frère de zhang hongqing et lui a demandé. son frère a dit qu'il suivrait la foule et signerait si tout le monde le voulait.

la coopérative yiminxing de hua youhong et d'autres ont labouré la terre.

actuellement, l’élevage porcin occupe-t-il les terres de zhang hongqing ? lui et les cadres du village ont des opinions différentes. hua youhong a déclaré au journal qu'il avait signalé cette affaire à plusieurs départements. le personnel du département provincial des ressources naturelles du gansu s'est rendu sur place pour enquêter le 3 septembre, mais aucune conclusion n'a encore été tirée.