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Am 12. August kam es im Greentown Xixi Century Center im Bezirk Xihu, Hangzhou, zu einem Konflikt zwischen einem Sicherheitsbeamten der Gemeinde und einem Lebensmittellieferanten, der viele Lieferfahrer in Hangzhou dazu veranlasste, die Sicherheitshaltung der Gemeinde anzuprangern.

Ein online veröffentlichtes Video zeigte, dass am Nachmittag des 12. vor dem Greentown Xixi Century Center ein Imbissfahrer den Wachmann aufforderte, herauszukommen und sich zu entschuldigen. Der Videodreher gab an, dass zuvor, als ein Lieferbote in die Gemeinde ging, um Lebensmittel auszuliefern, der Wachmann der Gemeinde aufgrund der Fahrroute die Schlüssel seines Elektroautos wegnahm. Der Lieferbote ging schließlich auf die Knie das Fahrzeug abholen.

Was ist die Insidergeschichte dieses Vorfalls?

Aus öffentlichen Informationen geht hervor, dass es sich beim Greentown Xixi Century Center um ein Bürogebäudeprojekt der Klasse A handelt, bei dem es sich zum Teil um Gewerbe- und Wohngebäude handelt. Die Hausverwaltungsgebühr beträgt 5,5 Yuan bis 9 Yuan/Monat/Quadratmeter Der an der Hong Kong Stock Exchange (02869.HK) notierte Projektentwickler ist Zhejiang Eindhoven Real Estate Co., Ltd.

Am Abend des 12. versuchten Reporter von China Business News wiederholt, Kontakt zu Greentown Services, der Immobilienverwaltungsgesellschaft des Projekts, aufzunehmen, hatten jedoch bei Redaktionsschluss noch keine Antwort erhalten.

Aus dem Jahresbericht 2023 von Greentown Services geht hervor, dass der Umsatz des Unternehmens im vergangenen Jahr 17,39 Milliarden Yuan erreichte, was einer Steigerung von 17 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Bruttogewinnmarge der Immobiliendienstleistungen betrug 13 %, der Kernbetriebsgewinn lag bei nahezu 1,3 Milliarden Yuan , und der Nettogewinn betrug 4,1 %. Das Unternehmen verwaltet 3.105 Projekte in 30 Provinzen, Gemeinden und autonomen Regionen im ganzen Land mit einer verwalteten Fläche von 448 Millionen Quadratmetern. Greentown Services belegt in der von CRIC und der China Property Research Association veröffentlichten Liste der 500 besten chinesischen Immobiliendienstleistungsunternehmen im Jahr 2023 den zweiten Platz in Bezug auf Gesamtstärke.