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china-singapur jingwei, 30 de septiembre (zhang shunan) octubre está a punto de comenzar y se implementarán una serie de nuevas regulaciones nacionales y locales. veamos cuáles son relevantes para usted.

【nacional】

se implementará una nueva política de impuesto de timbre

el "anuncio sobre las políticas de impuesto de timbre sobre reestructuración y reestructuración de empresas y reestructuración de instituciones públicas" se implementó desde el 1 de octubre. aclara que, en términos de política de impuesto de timbre en los libros comerciales, para las nuevas empresas establecidas durante el proceso de reestructuración y reorganización empresarial y reestructuración de instituciones públicas, sus negocios recién abiertos el monto total del capital pagado (capital social) y las reservas de capital registradas en los libros de cuentas ya no estarán sujetos al impuesto de timbre por la parte que ha pagado el impuesto de timbre. en términos de la política del impuesto de timbre sobre los documentos de transferencia de derechos de propiedad, el impuesto de timbre está exento de los documentos de transferencia de derechos de propiedad emitidos debido a reestructuraciones empresariales, fusiones, escisiones, liquidaciones por quiebra y reestructuraciones de instituciones públicas.

　　mapa de datos, fotografiado por xiong siyi de china-singapur jingwei.

centrarse en monitorear el comportamiento comercial anormal

el próximo 8 de octubre entrará en vigor el “reglamento para la administración de operaciones programadas en el mercado de valores (ensayo)”. el "reglamento de gestión" aclara que las bolsas de valores implementan un seguimiento en tiempo real de las transacciones programadas y se centran en el seguimiento de comportamientos comerciales anormales. aclarar la definición de negociación de alta frecuencia y proponer requisitos regulatorios diferenciados en términos de información de informes, tarifas, seguimiento de transacciones, etc.

la junta de innovación científica y tecnológica ha lanzado un nuevo mercado fuera de línea con un umbral de valor bursátil de 6 millones de yuanes.

de acuerdo con las "reglas de implementación para la emisión fuera de línea de ofertas públicas iniciales de acciones en el mercado de shanghai (revisadas en 2024)" emitidas por la bolsa de valores de shanghai, a partir del 1 de octubre, los inversores fuera de línea y sus objetivos de colocación administrada que participan en el mercado fuera de línea emisión de nuevas acciones en la junta de innovación científica y tecnológica. además de cumplir con los requisitos de umbral de valor de mercado actuales, el asegurador principal también debe exigir que el valor de mercado promedio diario del valor de mercado total de las acciones a no restringidas y las acciones no los recibos de depósito restringidos que posee en la junta de innovación científica y tecnológica en los 20 días hábiles anteriores a la fecha base son 600 diez mil yuanes (inclusive) y más.

se implementarán las “medidas de la aduana de la república popular china sobre la supervisión de las tiendas libres de impuestos en la ciudad”

las "medidas de la aduana de la república popular china sobre la supervisión de las tiendas libres de impuestos en la ciudad" entrarán en vigor el 1 de octubre. el funcionamiento de tiendas libres de impuestos en la ciudad debe cumplir con los requisitos de supervisión aduanera, tener condiciones de verificación en línea, estar aprobado por la aduana y pasar por procedimientos de registro. los productos nacionales que ingresan a las tiendas libres de impuestos de la ciudad se consideran exportados y deben cumplir con los requisitos nacionales pertinentes sobre control de exportaciones y tiendas libres de impuestos que realizan reembolsos de impuestos sobre productos nacionales. los pasajeros que vayan de compras deben sacar del país los productos adquiridos en el duty free. no se les permite comprar o reservar los productos en las tiendas libres de impuestos de la ciudad, almacenarlos en el puerto y recogerlos al ingresar al país. .

el plazo de cobro anticipado de las tarifas del servicio de atención a personas mayores no podrá exceder de 12 meses.

siete departamentos, incluido el ministerio de asuntos civiles, emitieron las "opiniones orientativas sobre el fortalecimiento de la supervisión de las tarifas anticipadas en las instituciones de atención a personas mayores", que entrarán en vigor el 1 de octubre. los "dictamenes" aclaran que el período de cobro anticipado de las tarifas del servicio de atención a personas mayores no excederá de 12 meses como máximo, y el depósito cobrado a una sola persona mayor no excederá de 12 veces la tarifa mensual de la cama de esa persona mayor por las tarifas pagadas por adelantado; que cumplan con las condiciones de reembolso estipuladas en el acuerdo de servicio, las instituciones de cuidado de personas mayores reembolsarán de inmediato las tarifas según lo acordado y no se negarán ni retrasarán.

el etiquetado del contenido neto de los productos envasados ​​cuantitativamente debe ser claramente visible.

la nueva versión revisada de las "reglas de medición e inspección del contenido neto de productos envasados ​​cuantitativamente" se implementará el 12 de octubre. estipula claramente que la etiqueta de contenido neto "debe ser claramente visible, la superficie de exhibición principal del empaque del producto o el posición destacada de la etiqueta del producto y el fondo del embalaje del producto. "hay una clara diferencia de color". requisitos principales para productos envasados ​​cuantitativamente engañosos: los productos envasados ​​cuantitativamente no deben fabricarse ni llenarse de manera que induzcan a error o engañen a los consumidores.

implementarán dos normas nacionales para cocinas centrales

el 1 de octubre se implementarán dos normas nacionales, "requisitos de construcción de cocinas centrales" y "especificaciones de operación y gestión de cocinas centrales". los "requisitos de construcción de la cocina central" establecen cuatro requisitos para la ubicación y el diseño general de la cocina central, la configuración del área de procesamiento, la construcción principal y las instalaciones y equipos. las "especificaciones de gestión y operación de cocinas centrales" proporcionan orientación para la operación y gestión de cocinas centrales y presentan requisitos específicos y detallados para la adquisición y aceptación de materias primas y auxiliares, operación y procesamiento, inspección y retención de muestras, almacenamiento y distribución. y entrega.

【lugar】

se implementarán las "reglas de shanghai sobre la promoción de la construcción de un centro financiero internacional"

el "reglamento de la municipalidad de shanghai sobre la promoción de la construcción de un centro financiero internacional" entrará en vigor el 1 de octubre. esta revisión ha modificado el reglamento de los ocho capítulos y treinta y nueve artículos originales a ocho capítulos y sesenta y cinco artículos. en términos de profundizar la reforma financiera, promoveremos el desarrollo de alta calidad del mercado de capitales y cooperaremos con la profundización del sistema de registro de emisiones de acciones y la reforma de la junta de innovación científica y tecnológica.

shanghai: el pago inicial mínimo para un primer préstamo comercial es "al menos el 15%"

seis departamentos, incluido el comité de gestión de vivienda municipal y desarrollo urbano-rural de shanghai, emitieron conjuntamente el "aviso sobre la optimización adicional de políticas y medidas para el mercado inmobiliario de la ciudad", que entrará en vigor el 1 de octubre. el "aviso" propone optimizar las políticas pertinentes para los préstamos personales para vivienda de acuerdo con el principio de implementación de políticas específicas de la ciudad, incluida la reducción del índice de pago inicial de los préstamos para vivienda. el porcentaje mínimo de pago inicial para préstamos personales comerciales para viviendas de primera vivienda se ajusta de "no menos del 20%" a "no menos del 15%". el préstamo para segunda vivienda se ajusta de "no menos del 35 por ciento" a "no menos del 25 por ciento"; el ámbito en el que se aplican políticas diferenciadas se ajusta de "no menos del 30 por ciento" a "no menos del 20 por ciento". en consecuencia, se ajustará el porcentaje mínimo de pago inicial para los préstamos para segundas viviendas del fondo de previsión de vivienda.

beijing: los alquileres y los depósitos estarán sujetos a supervisión

a partir del 1 de octubre entrarán en vigor las "medidas provisionales de beijing para la custodia de los depósitos de alquiler y la supervisión del alquiler". la característica más importante del método es introducir el centro de la capital municipal como una agencia reguladora independiente de terceros para aprovechar al máximo la independencia y las ventajas profesionales de la gestión de fondos y fortalecer la supervisión de los fondos de alquiler de viviendas. el beijing capital center abre una cuenta en el banco comercial ganador para la custodia de depósitos. el centro de gestión del fondo de vivienda de beijing es responsable de la gestión de cuentas de la ciudad para la custodia de depósitos y la supervisión de alquileres.

zhengzhou: implementará el sistema existente de supervisión del fondo de liquidación de transacciones de vivienda

las "medidas de gestión del fondo de liquidación de transacciones de viviendas existentes en la ciudad de zhengzhou" entrarán en vigor el 1 de octubre. el pago de la vivienda (incluido el pago único, el pago inicial, el préstamo hipotecario y otras formas de pago de la vivienda, etc.) se acordará en la vivienda existente. el contrato de venta entre las partes de la transacción se depositará después de ingresar a la cuenta bancaria especial para los fondos de liquidación de transacciones del cliente de zhengzhou housing real estate financing guarantee co., ltd., ambas partes de la transacción pueden solicitar los negocios relevantes. a menos que las partes de la transacción acuerden lo contrario, todos los fondos para transacciones de viviendas existentes realizadas a través de instituciones de corretaje de bienes raíces se incluirán en la supervisión del fondo.

guangzhou y otras ocho ciudades establecerán cada una una tienda libre de impuestos en la ciudad.

según el "aviso sobre la mejora de las políticas de tiendas libres de impuestos de la ciudad" emitido por el ministerio de finanzas y otros cinco departamentos, entrará en vigor el 1 de octubre. según el aviso, se establecerá una tienda municipal en ocho ciudades, incluidas guangzhou, chengdu, shenzhen y tianjin, tiendas libres de impuestos internas, etc. (aplicación jingwei china-singapur)

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