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chine-singapour jingwei, 30 septembre (zhang shunan) octobre est sur le point d'entrer et un certain nombre de nouvelles réglementations nationales et locales seront mises en œuvre. voyons lesquelles vous concernent.

【national】

une nouvelle politique en matière de droit de timbre sera mise en œuvre

l'"annonce sur les politiques de droit de timbre concernant la restructuration et la réorganisation des entreprises et la restructuration des institutions publiques" est mise en œuvre depuis le 1er octobre. elle précise qu'en termes de politique de droit de timbre sur les livres d'affaires, pour les nouvelles entreprises créées au cours du processus de restructuration et de réorganisation des entreprises et restructuration des établissements publics, leur activité nouvellement ouverte le montant total du capital libéré (capital social) et des réserves de capital inscrits dans les livres de comptes ne sera plus soumis au droit de timbre pour la partie qui a été payée au droit de timbre. en ce qui concerne la politique du droit de timbre sur les documents de transfert de droits de propriété, le droit de timbre est exonéré des documents de transfert de droits de propriété délivrés en raison d'une restructuration, d'une fusion, d'une division, d'une liquidation de faillite ou d'une restructuration d'institutions publiques.

　　carte de données, photographiée par xiong siyi de chine-singapour jingwei.

concentrez-vous sur la surveillance des comportements de trading anormaux

le « règlement sur l'administration des transactions programmées sur le marché des valeurs mobilières (essai) » sera mis en œuvre le 8 octobre. le « règlement de gestion » précise que les bourses mettent en œuvre un suivi en temps réel des transactions programmées et se concentrent sur le suivi des comportements commerciaux anormaux. clarifier la définition du trading haute fréquence et proposer des exigences réglementaires différenciées en termes de reporting, de frais, de suivi des transactions, etc.

le conseil de l'innovation scientifique et technologique a lancé un nouveau marché hors ligne avec un seuil de valeur boursière de 6 millions de yuans

selon les « règles de mise en œuvre pour l'émission hors ligne des offres publiques initiales d'actions sur le marché de shanghai (révisées en 2024) » publiées par la bourse de shanghai, à compter du 1er octobre, les investisseurs hors ligne et leurs cibles de placement gérées qui participent au marché hors ligne émission de nouvelles actions au sein du conseil de l'innovation scientifique et technologique. en plus de respecter les exigences actuelles de seuil de valeur marchande, le chef de file devrait également exiger que la valeur marchande totale des actions a non restreintes et des certificats de dépôt non restreints détenus par son inscription au conseil de l'innovation scientifique et technologique au cours des 20 jours de bourse précédant la date de base est de 600. dix mille yuans (inclus) et plus.

les « mesures des douanes de la république populaire de chine sur la surveillance des boutiques hors taxes dans la ville » seront mises en œuvre

les « mesures des douanes de la république populaire de chine sur la surveillance des boutiques hors taxes dans la ville » entreront en vigueur le 1er octobre. les boutiques hors taxes exploitées dans la ville doivent se conformer aux exigences de contrôle douanier, disposer de conditions de vérification en ligne, être approuvées par les douanes et passer par les procédures d'enregistrement. les produits nationaux entrant dans les boutiques hors taxes de la ville sont considérés comme exportés et doivent être conformes aux exigences nationales pertinentes en matière de contrôle des exportations et de boutiques hors taxes proposant des remboursements de taxes sur les produits nationaux. les passagers qui font du shopping doivent sortir du pays en une seule fois les marchandises hors taxes achetées. ils ne sont pas autorisés à acheter ou à réserver les marchandises dans les boutiques hors taxes de la ville, à les stocker au port et à les récupérer à leur entrée dans le pays. .

le délai de perception anticipée des frais de services de soins aux personnes âgées ne doit pas dépasser 12 mois.

sept départements, dont le ministère des affaires civiles, ont publié des « avis directeurs sur le renforcement du contrôle des avances sur frais dans les établissements de soins pour personnes âgées », qui entreront en vigueur le 1er octobre. les « avis » précisent que le délai de perception anticipée des frais de services de soins aux personnes âgées ne doit pas dépasser 12 mois au maximum et que la caution collectée auprès d'une seule personne âgée ne doit pas dépasser 12 fois le tarif mensuel du lit pour cette personne âgée pour les frais prépayés ; qui remplissent les conditions de remboursement stipulées dans le contrat de service, les établissements de soins pour personnes âgées rembourseront rapidement les frais comme convenu et ne doivent ni refuser ni retarder.

l'étiquetage du contenu net des produits conditionnés quantitativement doit être clairement visible

la nouvelle version révisée des « règles de mesure et d'inspection du contenu net des marchandises emballées quantitativement » entrera en vigueur le 12 octobre. elle stipule clairement que l'étiquette du contenu net « doit être clairement visible, la surface d'exposition principale de l'emballage du produit ou la position bien visible de l'étiquette du produit et arrière-plan de l'emballage du produit. "il y a une nette différence de couleur." exigences de principe pour les produits quantitativement emballés trompeurs : les produits emballés quantitativement ne doivent pas être fabriqués ou remplis d'une manière qui induit en erreur ou trompe les consommateurs.

deux normes nationales pour les cuisines centrales seront mises en œuvre

deux normes nationales, « exigences de construction de la cuisine centrale » et « spécifications d'exploitation et de gestion de la cuisine centrale », seront mises en œuvre le 1er octobre. les « exigences de construction de la cuisine centrale » prévoient quatre exigences concernant l'emplacement et la disposition générale de la cuisine centrale, l'aménagement de la zone de transformation, la construction principale et les installations et équipements. les « spécifications d'exploitation et de gestion des cuisines centrales » fournissent des lignes directrices pour l'exploitation et la gestion des cuisines centrales et proposent des exigences spécifiques et détaillées pour l'approvisionnement et l'acceptation des matières premières et auxiliaires, l'exploitation et la transformation, l'inspection et la conservation des échantillons, l'entreposage, la distribution. , et la livraison.

【lieu】

le « règlement de shanghai sur la promotion de la construction d'un centre financier international » sera mis en œuvre

le « règlement de la municipalité de shanghai sur la promotion de la construction d'un centre financier international » entrera en vigueur le 1er octobre. cette révision a révisé le règlement de huit chapitres et trente-neuf articles d'origine à huit chapitres et soixante-cinq articles. en termes d'approfondissement de la réforme financière, nous promouvrons le développement de haute qualité du marché des capitaux et coopérerons à l'approfondissement du système d'enregistrement des émissions d'actions et à la réforme du conseil de l'innovation scientifique et technologique.

shanghai : l'acompte minimum pour un premier prêt commercial n'est « pas inférieur à 15 % »

six départements, dont le comité municipal de gestion du logement et du développement urbain-rural de shanghai, ont publié conjointement la « avis sur l'optimisation des politiques et des mesures pour le marché immobilier de la ville », qui entrera en vigueur le 1er octobre. la « avis » propose d'optimiser les politiques pertinentes en matière de prêts personnels au logement conformément au principe des politiques spécifiques aux villes, notamment en réduisant le taux d'acompte des prêts au logement. le taux d'acompte minimum pour les prêts commerciaux personnels au logement pour les premières maisons est ajusté de « pas moins de 20 % » à « pas moins de 15 % ». le prêt au logement secondaire est ajusté de « pas moins de 35 % » à « pas moins de 25 % » ; la zone dans laquelle des politiques différenciées sont mises en œuvre est ajustée de « pas moins de 30 % » à « pas moins de 20 % ». le taux d’acompte minimum pour les prêts au fonds de prévoyance pour les résidences secondaires sera ajusté en conséquence.

pékin : les loyers et les cautions seront soumis à un contrôle

à partir du 1er octobre, les « mesures provisoires de pékin concernant la garde des cautions pour les loyers et la surveillance des loyers » entreront en vigueur. la plus grande caractéristique de la méthode est d'introduire le centre municipal de la capitale en tant qu'agence de régulation indépendante tierce afin de faire jouer pleinement l'indépendance et les avantages professionnels de la gestion des fonds et de renforcer la supervision des fonds de location de logements. le centre de la capitale de pékin ouvre un compte dans la banque commerciale gagnante pour la garde des dépôts. le centre de gestion du fonds pour le logement de pékin est responsable de la gestion des comptes de la ville pour la garde des dépôts et la supervision des loyers.

zhengzhou : mettra en œuvre le système existant de supervision du fonds de règlement des transactions immobilières

les « mesures de gestion du fonds de règlement des transactions pour les maisons existantes de la ville de zhengzhou » entreront en vigueur le 1er octobre. le paiement de la maison (y compris le paiement unique, l'acompte, le prêt hypothécaire et d'autres formes de paiement de la maison, etc.) convenu dans la maison existante le contrat de vente entre les parties à la transaction doit être déposé. après avoir saisi le compte bancaire spécial pour les fonds de règlement des transactions clients de zhengzhou housing real estate financing guarantie co., ltd., les deux parties à la transaction peuvent postuler pour les affaires pertinentes. sauf accord contraire des parties à la transaction, tous les fonds destinés aux transactions immobilières existantes réalisées par l'intermédiaire d'institutions de courtage immobilier seront inclus dans la surveillance du capital.

guangzhou et huit autres villes ouvriront chacune une boutique hors taxes dans la ville.

selon l'« avis sur l'amélioration des politiques des boutiques hors taxes de la ville » publié par le ministère des finances et cinq autres départements, cet avis entrera en vigueur le 1er octobre. selon l'avis, un magasin municipal sera ouvert dans huit villes, dont guangzhou, chengdu, shenzhen et tianjin boutique hors taxes à l'intérieur, etc. (application jingwei chine-singapour)

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