новости

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

источник:секьюритиз таймс

17 сентября нанкин, провинция цзянсу, опубликовал уведомление, в котором говорится, что с 20 по 22 сентября покупатели жилья, которые приобрели новые дома на жилищной выставке «золотая осень» и завершили онлайн-подписку и регистрацию до 31 декабря, получат полисы субсидий, основанные на текущей покупке жилья. в каждом районе будет предоставлена ​​дополнительная субсидия в размере 1% от суммы договора купли-продажи дома.

15 сентября чжаньцзян провинции гуандун издал новую политику по стабилизации рынка недвижимости, в которой предлагалось отменить стандарты для обычных и необычных жилых домов, а также увеличить поддержку фонда жилищного обеспечения, включая оптимизацию выездного кредита. политики фонда жилищного обеспечения, оптимизации стандартов идентификации количества жилищных кредитов фонда жилищного обеспечения и совершенствования кредитного лимита фонда жилищного обеспечения, отмены разницы в первом и втором лимитах кредита фонда жилищного обеспечения, внедрение «передачи под залог» при сделках с подержанным жильем, а также оптимизация политики погашения и снятия ссуд жилищного резервного фонда и т. д.

13 сентября новый район сычуань тяньфу издал новую политику стабилизации рынка недвижимости, в которой предлагалось, чтобы для поддержки потребностей талантливых людей в жилье таланты, приобретающие квартиры в районе прямого управления, могли пользоваться 15% скидкой на территорию льготной политики. площадью не более 50 квадратных метров; при покупке новых домов в зоне прямого управления каждому будет предоставлен потребительский купон из расчета 1% от цены сделки с домом, но не более 50 000 юаней. покупатели нового жилья, завершившие онлайн-подписку и регистрацию, могут принять участие в лотерее без регистрации.

17 сентября публичный аккаунт wechat «микроправительственные вопросы нанкина в сфере недвижимости» опубликовал «уведомление о выдаче ограниченных по времени субсидий на покупку домов для жилищной выставки «золотая осень 2024 года».

предлагается с 20 по 22 сентября 2024 года приобрести новое коммерческое жилье на нанкинской жилищной выставке «золотая осень» (при условии заключения договора подписки, заверенного печатью выставочной сделки), а новое строительство завершить до 31 декабря. 2024 г. покупатели жилья, которые подписывают и регистрируют договоры купли-продажи коммерческого жилья онлайн, получат дополнительную субсидию в размере 1% от суммы договора купли-продажи в соответствии с действующей политикой субсидирования покупки жилья в каждом округе.

после получения свидетельства о праве собственности на недвижимость квалифицированные покупатели могут обратиться в муниципальный или районный отдел недвижимости с договором о подписке на покупку выставочного дома (при условии наличия договора о подписке, заверенного печатью выставочной сделки), договора онлайн-регистрации и права собственности на недвижимое имущество. сертификат, среди которых те, кто покупает новое коммерческое жилье в районах сюаньу, циньхуай, цзянье, гулоу, цися и юхуатай, должны обратиться в торговый центр муниципального рынка недвижимости для тех, кто покупает новый район цзянбэй и район цзяннин; , район пукоу, район люхэ, район лишуй, район гаочунь для получения нового коммерческого жилья в районе обратитесь в отдел недвижимости того района, где расположен дом. субсидия будет зачислена в течение 30 рабочих дней после подачи заявления. для тех, кто покупает существующий дом, крайний срок подачи заявки на субсидию — 31 декабря 2024 года. для тех, кто приобретает недвижимость на стадии строительства, крайний срок подачи заявки на субсидию — 31 декабря 2027 года.

15 сентября чжаньцзянское муниципальное бюро жилищного строительства и городского и сельского развития и пять других департаментов опубликовали «уведомление о ряде мер по содействию стабильному и здоровому развитию рынка недвижимости».

предлагается, чтобы в целях дальнейшего снижения издержек по сделкам с жильем и удовлетворения спроса на улучшенное жилье стандарты для обычного и необычного жилья будут отменены.

в то же время мы увеличим поддержку фонда жилищного обеспечения. оптимизировать политику кредитования фонда жилищного обеспечения в других местах, а также приобрести, построить, отремонтировать или провести капитальный ремонт собственных домов в городе чжаньцзян, могут подать заявку на получение кредита фонда жилищного страхования в городе чжаньцзян. условия кредита. и суммы кредитов такие же, как у сотрудников, которые заплатили фонды жилищного страхования в городе чжаньцзян. стандарты соответствуют.

кроме того, были оптимизированы стандарты определения количества жилищных ссуд из фонда жилищного страхования. члены семей сотрудников не имеют кредита в фонде жилищного страхования по всей стране или не имеют кредита в фонде жилищного страхования по всей стране, но погасили кредит и погасили его. подали заявку на получение кредита резервного фонда в местном районе. те, кто не имеет полного комплекта жилья на свое имя, будут считаться своим первым жильем и пользоваться политикой процентных ставок первого жилищного кредита резервного фонда.

кроме того, лимит кредита фонда жилищного обеспечения был увеличен с 500 000 юаней до 600 000 юаней для одного человека и с 800 000 юаней до 900 000 юаней для пары. разница между первым и вторым лимитами кредита фонда жилищного страхования отменена. второй лимит кредита фонда жилищного обеспечения увеличен с 400 000 юаней до 600 000 юаней для одного человека и с 700 000 юаней до 900 000 юаней для пары.

новая политика также предлагает реализовать «перевод под залог» при сделках с кредитом фонда страхования жилья на вторичном рынке. сотрудники, которые соответствуют условиям кредита фонда страхования жилья, могут подать заявку на получение кредита фонда страхования жилья «перевода под залог» (включая комбинированные кредиты). при покупке вторичного жилья с «охраной».

кроме того, будет оптимизирована политика погашения и погашения кредитов фонда жилищного страхования. увеличьте способ вывода средств для погашения кредита. сотрудники, у которых есть один или несколько домов, соответствующих одинаковым условиям вывода, могут выбрать один дом для вывода средств из фонда жилищного обеспечения в течение того же периода. они могут снимать его один раз в три месяца, при этом совокупная сумма вывода не должна. превышать текущую сумму одного дома. основная сумма кредита и остаток процентов, а также сумма, снимаемая каждый раз, не ограничиваются фактической суммой кредита и погашения процентов в год до погашения кредита.

13 сентября в публичном аккаунте wechat «tianfu release» было опубликовано «уведомление о дальнейшем содействии стабильному и здоровому развитию рынка недвижимости на территории прямого управления нового района тяньфу, сычуань».

предлагается поддержать жилищные потребности талантов. те, кто получил квалификацию по трудоустройству талантов категории f в чэнду, могут получить скидку 15% на покупку квартир для талантов в районе прямого управления площадью не более 50 квадратных метров. талантам, которые получили «карту таланта нового района тяньфу» или «карту таланта тяньфу синлун» и приобрели новое коммерческое жилье на территории прямого управления, будет предоставлен 1% от цены сделки каждого дома (исходя из общей стоимости онлайн-торговли). подписанный контракт на запись). ваучеры на сумму до 100 000 юаней.

в то же время в интересах населения будут введены субсидии на приобретение жилья. для вновь приобретенного коммерческого жилья в районе прямого управления будет предоставлен потребительский купон в размере 1% от цены сделки дома (исходя из общей стоимости контракта, подписанного онлайн), с максимальным лимитом в 50 000 юаней. поощряйте владельцев сообщества приобретать новые подземные парковочные места в сообществе. новым владельцам сообщества, которые приобретут новые подземные парковочные места в сообществе, будет предоставлен ваучер на потребление на сумму 2000 юаней за первый комплект (единицу). ; для новых владельцев, которые приобретут второй комплект (единицу) или более, каждый комплект (единица) получит потребительский купон на сумму 4000 юаней. для вновь приобретенного коммерческого жилья офисного типа, не находящегося в собственности, с минимальной продажной единицей, на каждую единицу будет выдан потребительский ваучер из расчета 2% от цены сделки с домом (исходя из общей стоимости контракта, подписанного онлайн). ).

кроме того, гарантирован спрос на покупку и прием жилья. перед предварительной (текущей) продажей нового жилого проекта предоставьте список дошкольных учреждений и школ общего образования, в сферу обслуживания которых будет включен данный район. покупатели недавно построенной жилой недвижимости, завершившие онлайн-регистрацию визы, если их дети школьного возраста соответствуют требованиям для зачисления, могут участвовать в лотерее для зачисления в школу в этом районе.