Новости

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Репортер | Чжао Янге

Компания Jiangsu Jianyuan Construction Co., Ltd. (далее именуемая Jianyuan Co., Ltd.), которая только что была принята, стучится в двери Пекинской фондовой биржи с годовым операционным доходом в 1,416 млрд юаней и чистой прибылью. в размере 64,8613 млн юаней. С 2021 по 2023 год компания также будет распределять дивиденды на сумму 50,8 млн юаней, 50,8 млн юаней и 71,12 млн юаней соответственно.

Следует отметить, что по мере развития контрактные активы и дебиторская задолженность Jianyuan Shares становятся все более крупными, а некоторые клиенты имеют просроченные платежи, используют дома для погашения долгов или даже не могут их погасить. Это, несомненно, будет иметь последствия. негативное влияние на операционные показатели и ликвидность компании, оказывают неблагоприятное воздействие.

Источник: Объявление

Сюй Чжунминь и Сунь Ян контролируют в общей сложности 74,7253% акций и являются фактическими контролерами акций Jianyuan.

Сильная региональная ориентация, почти 90% бизнеса Сучжоу

В проспекте указано, что Jianyuan Co., Ltd. была основана 31 марта 1997 года с уставным капиталом в 109,95 миллиона юаней. 4 января 2017 года компания Jianyuan Shares была включена в Национальную систему перевода акций малых и средних предприятий. В настоящее время она относится к инновационному уровню, а спонсирующей компанией по ценным бумагам является Soochow Securities.

Компания Jianyuan Co., Ltd. специализируется в области геотехнического проектирования, в основном уделяя особое внимание фундаментальному и базовому проектированию, предоставляя профессиональные инженерные услуги, охватывающие изыскания, проектирование и строительство. Она сформировала модель комплексного обслуживания геотехнической инженерии и осуществляет глубокую деятельность. и глубокие участки в сложных геологических условиях. Мы накопили богатый инженерный опыт в крупных проектах котлована. В то же время компания расширяет свой бизнес, делая его основным направлением геотехнического проектирования, а также занимается генеральным подрядом и реконструкцией городов.

В настоящее время основные квалификации, полученные Институтом, включают в себя: инженерно-геологические изыскания, проектирование, геофизические испытания и мониторинг уровня А, профессиональный подряд на проектирование фундаментов уровня I, генеральный подряд на строительное проектирование уровня I и профессиональный подряд на специальное проектирование уровня A ( усиление конструкции). Классификация, профессиональный подряд по строительству и отделке второго уровня и т. д.

В области фундамента и базового проектирования репрезентативные проекты, реализованные компанией Jianyuan Co., Ltd., включают в себя: Сучжоуский технологический завод Jinglong, свайный фундамент и проект поддержки ямы фундамента, Сучжоуский промышленный парк, проект поддержки ямы фонда больницы Джунао, Сучжоу Tongli Optoelectronics Co. ., Ltd. Проекты компании по опоре свайного фундамента и котлована, поддержка котлована фундамента Сучжоу Чжунхай Супер Тауэр, проекты земляных работ и осушения котлована, проект поддержки котлована Центральной площади Индустриального парка Сучжоу и т. д.

Что касается инженерно-геологических изысканий и проектирования, репрезентативные проекты, которые мы реализовали, включают в себя: проект обследования Центральной площади Сучжоу и проект поддержки котлована, проект исследования и проектирования котлована Suzhou Sinovi Pharmaceutical Technology Co., Ltd., Xinglian Pharmaceutical (Suzhou) Co. ., Ltd. проект обследования, Silicon Technology (Suzhou) Co., Ltd. обследование и проект поддержки котлована, проект кампуса Нанкинского университета в Сучжоу, проект поддержки котлована фундамента и т. д.

Что касается проектов генерального подряда, то Jianyuan Co., Ltd. взяла на себя Jinglong Technology (Suzhou) Co., Ltd., German SEW-Transmission Equipment Company, Suzhou Xinnuoqi Precision Manufacturing Co., Ltd., Lingjun Advanced Materials (Suzhou) Co. , Ltd., Сучжоу Tongli Optoelectronics Co., Ltd. Co., Ltd., Xinglian Pharmaceutical (Suzhou) Co., Ltd., Suzhou Sinovit Pharmaceutical Technology Co., Ltd. и другие новые инвестиционные проекты технологических предприятий. Компания по обновлению городов реализовала проект укрепления промышленных парков больших данных компании Century Internet Technology Development (Suzhou) Co., Ltd., проект усиления строительных конструкций немецкой компании SEW-Transmission Equipment, проект реконструкции и укрепления офисных зданий Jiangsu Karen. Строительство нового оборудования компании Building Materials Co., Ltd. и Changshu Nano Microbiology Technology Co., Ltd., проект реконструкции и модернизации переулка Сучжоу Нюцзя и т. д.

Однако Jiemian News отметила, что большинство проектов, реализуемых Jianyuan Co., Ltd., расположены в Сучжоу. Данные показывают, что за отчетный период доходы компании от бизнеса в районе Сучжоу составили 76,02%, 66,88% и 89,46% соответственно, что составляет относительно высокую долю.

Компания Jianyuan Co., Ltd. пояснила, что стратиграфические геологические условия в разных регионах сильно различаются и имеют разные характеристики. Геологические условия создают серьезные проблемы для технического уровня инженерно-геологических компаний, чтобы получить признание со стороны компании, необходимо накопить техническую мощь; клиентов в других регионах и повысить узнаваемость бренда. Достаточный опыт реализации проектов. Акции Jianyuan также заявили, что бизнес компании в основном сосредоточен в Восточном Китае, который может еще существовать в краткосрочной перспективе.

Большая часть долгов погашается за счет недвижимости и обращения взыскания.

С текущей точки зрения, контрактные активы и дебиторская задолженность Jianyuan Co., Ltd. относительно велики. На конец каждого отчетного периода на их долю приходилось 77,87%, 81,20% и 78,61% от общей суммы активов. того же периода соответственно, и составили долю оборотных активов в тот же период. Они составляют 82,44%, 87,72% и 84,65% соответственно.

Jianyuan Co., Ltd. пояснила, что фундамент компании и основные инженерные проекты обычно занимают 1-2 года от завершения до приемки и завершения проекта. Проекты генерального подряда занимают больше времени из-за таких факторов, как изменения проекта и длительные процедуры утверждения. Непринятие контракта в соответствии с условиями контракта, задержка завершения расчетов и задержка расчетного цикла привели к образованию крупных контрактных активов и дебиторской задолженности.

Jianyuan Co., Ltd. заявила, что компания сформулировала надежную политику обеспечения безнадежных долгов в соответствии с требованиями стандартов бухгалтерского учета и создала соответствующие системы для усиления управления контрактами и управления возвратом проектных средств.В отчетном периоде кредитоспособность и платежеспособность основных клиентов компании были хорошими, ноНекоторые клиенты все еще имеют просроченные платежи, используют свои дома для погашения долгов и не могут погасить свои долги и т. д. . Если в будущем дебиторская задолженность компании будет ненадлежащим образом управляться или финансовое состояние клиента ухудшится, а дебиторская задолженность не будет взыскана своевременно или не сможет быть взыскана, это окажет негативное влияние на результаты деятельности компании и ее ликвидность.

Среди них стоит отметить использование жилья для погашения долгов.

Сообщается, что в Jianyuan Shares сложилась ситуация, когда клиенты используют недвижимость для компенсации кредиторской задолженности по проекту. За отчетный период общая сумма компенсации долга составила 65,049 миллиона юаней.Несмотря на то, что компания будет активно заниматься онлайн-подачей подписей или соответствующими процедурами регистрации имущества для конфискованного долга имущества, из-заНедвижимость, выписанная из-под долгов, в основном находится на стадии строительства.На конец отчетного периода еще оставалось 41,9083 миллиона юаней объектов недвижимости, которые не были подписаны онлайн.

В связи с этим компания Jianyuan Shares также предупредила о рисках в проспекте, заявив, что, если соответствующая недвижимость не завершена из-за финансовых ограничений или долговых проблем застройщика, указана как собственность застройщика при банкротстве или на нее подана заявка других кредиторов. с приоритетными правами, подлежащими погашению. Судебный арест приведет к тому, что ожидания имущественных прав компании не смогут быть реализованы. В случае возникновения вышеуказанной ситуации, хотя компания и может продолжать подавать апелляцию или обращаться в суд, риск не получить полную компенсацию все равно остается. В то же время для объектов недвижимости, которые компания подала на онлайн-подпись или получила сертификаты производства, но не были проданы вовремя из-за политики ограничения продаж и других факторов, компания будет нести риск обесценения активов, вызванный колебаниями цен на рынке. сфера недвижимости.

Данные показывают, что в 2023 году размер дебиторской задолженности ООО «Строительный институт» составит 482 миллиона юаней, а скорость оборачиваемости дебиторской задолженности увеличится в 1,14 раза по данным сбора дебиторов, крупнейшей стороны дебиторской задолженности в 2023 году. будет China State Construction (включая ее дочерние компании) на сумму 49,494 млн юаней.

Источник: Объявление о том, что земля, выделенная для инвестиций, все еще подлежит утверждению.

На этот раз Jianyuan Shares планирует привлечь 268 миллионов юаней, из которых 80 миллионов юаней будут инвестированы в «Проект строительства штаб-квартиры», 63,825 миллиона юаней будут инвестированы в «Проект модернизации мощностей по обслуживанию оборудования», а 64,5712 миллиона юаней будут инвестированы в проект «Строительство научно-исследовательского центра», а дополнительные 30 миллионов юаней были инвестированы в «погашение банковских кредитов» и «пополнение оборотного капитала» соответственно. Общая сумма последних двух, 60 миллионов юаней, составляет менее дивиденды в 2023 году.

Источник: Объявление

По данным Jianyuan Shares, «Проект строительства штаб-квартиры» планирует построить новое здание штаб-квартиры и закупить передовое проектное и офисное программное и аппаратное обеспечение; «Проект строительства научно-исследовательского центра» планирует закупить современное научно-исследовательское и испытательное оборудование и программное обеспечение на основе исследований и разработок; потребности. Ожидается, что период строительства двух проектов, запланированных Jianyuan Co., Ltd., составит 24 месяца.

Однако стоит отметить, что запланированные места реализации «Проекта строительства штаб-квартиры» и «Проекта строительства научно-исследовательского центра» приобретены компанией заново. В настоящее время земля получила «Онлайн-листинг и подтверждение сделки с правами на использование земли под строительство, принадлежащими государству» (Su Land № 2024-WG-4), а также прошли дальнейшие процессы, такие как утверждение и подача заявки на строительство, оценка воздействия на окружающую среду и другие процессы все еще необходимы. Другими словами, согласование землепользования под инвестиционный проект еще не реализовано. Компания Jianyuan Co., Ltd. заявила, что если соответствующие процессы подачи заявок и оценки воздействия на окружающую среду инвестиционных проектов компании не могут быть завершены своевременно, это повлияет на беспрепятственную реализацию инвестиционных проектов компании.