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reits, outro paraíso de investimento

2024-09-27

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fonte: tou ji ji

recentemente, o índice composto de xangai caiu abaixo de 2.800 pontos, e as ações dos eua também sofreram com a "maldição de setembro", e os gigantes da tecnologia sofreram pesadas perdas. nos últimos dois meses assistimos a outra correcção no mercado obrigacionista e não parece haver muitas boas notícias no mercado de capitais.

ao mesmo tempo, com a expectativa de que as taxas de juro continuem a cair, o mercado também enfrenta o problema da "escassez de activos".neste ambiente adverso, o investimento torna-se cada vez mais difícil e os activos seguros e estáveis ​​tornam-se muito preciosos.

por exemplo, em comparação com produtos de ações que são bem conhecidos do público, os fundos de dívida, os fundos de mercadorias estrangeiros, o ouro e os reit, aos quais talvez tenhamos prestado pouca atenção no passado, tornaram-se investimentos populares este ano.

pode-se verificar no relatório provisório do fundo recém-divulgado que a escala líquida de subscrição de fundos no primeiro semestre de 2024 atingiu 3,53 trilhões, dos quais 1,9 trilhão foram baseados em bens e 1,6 trilhões foram baseados em dívidas, que basicamente representaram mais de 90% das subscrições de fundos no primeiro semestre.

entre os 238,5 bilhões de ações que tiveram aumento líquido no primeiro semestre, os fundos institucionais estavam basicamente comprando, e basicamente comprando índices passivos. os investidores individuais tiveram um resgate líquido de -112,3 bilhões neste tipo de fundo. , o maior resgate líquido foi a base mista mostra o quanto os produtos de ações ativas sofreram no primeiro semestre do ano.