2024-10-02
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론샤인 차이나(ronshine china)는 지난해 3월 10일 이후 1년 반여 만에 주가가 신기록을 경신하는 등 3배 이상 급등했다. zhongliang holdings는 지난해 4월 말 이후 약 1.6배 급등했으며, shimao group은 1.1배 급등했으며 주가는 지난해 7월 말 거래를 재개한 이후 최고치를 경신했습니다. 거의 16개월간 정지되었습니다.
9월 29일, 주택도시농촌개발부와 국가재정감독총국은 공동으로 주택배달 보장 촉진을 위한 전국 화상회의를 개최했습니다. 모든 지역이 도시 부동산 융자 조정 메커니즘의 역할을 더욱 활용하도록 지도하고 강력하고 효과적인 조치를 취하여 부동산 시장을 촉진하여 가능한 한 빨리 하락을 멈추고 안정시키도록 하십시오. 같은 날 저녁, 상하이, 광저우, 선전은 차례로 부동산 시장 구매 제한 정책을 조정했습니다.
9월 30일 저녁, 베이징은 기존 모기지 이자율 인하, 개인 주택 대출에 대한 최소 계약금 비율 인하, 비베이징 가구의 사회 보장금 또는 개인 주택 대출금 지불 연한 단축 등 부동산 시장에 대한 새로운 정책을 발표했습니다. 주택 구입 시 세금을 부과하고, 퉁저우구 주택 구입 제한 정책을 조정합니다. 지금까지 4개 1급 도시 모두 국경절 연휴를 앞두고 구매 제한 정책을 해제한 광저우를 제외하고 나머지 3개 도시는 부동산 시장에서 구매 제한 기준을 낮췄다.
화푸증권(huafu securities)에 따르면 많은 우호적인 정책의 지원으로 단기 중고 주택 시장이 더욱 민감해지고 신규 주택 재고 정리에 우선순위를 두어 주택 가격의 안정과 회복을 촉진할 것으로 예상됩니다. 주택 가격이 완전히 조정된 오래된 중고 주택이 재고가 정리되면서 집값이 먼저 오르고 준신축 주택과 신축 주택으로 전달됩니다. 강력한 베타 시장에서는 홍콩 주식의 낮은 pbr 목표를 고려하여 지수 목표를 할당하는 것이 좋습니다.
