北京副中心センターにある最初の通州万香匯は、稼働3日間で約40万人の顧客を受け入れた
2024-09-23
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9月22日、通州万香匯が初めてオープンし、市民が店の外に列をなした。
9月22日、通州万香匯が初めてオープンし、市民は巨大なガラスのカーテンウォールの前でチェックインした。写真/北京ニュース記者 王自成
北京在住の劉さんは「オープンしたと聞いて見に来た。こんなに人気があるとは思わなかったし、こんなにも割引があるとは」と記者団に驚きながら語った。通州市の万祥匯の最初のオープン会場は3日連続で混雑しており、記者がショッピングモールに近づくとすぐに、周囲の住宅街と管理事務所エリアにある2つの臨時駐車場で交通整理をする人がたくさんいた。駐車需要を満たすために一時的に配備されています。
北京市の副都心に位置する最初の通州万香匯は、顧客を迎えるために9月20日に正式にオープンした。このモールは、オープン後わずか3日間で約40万人の訪問者を集めた。土曜日だけで消費者17万2000人、車両流通台数3105台、小売売上高1455万5000元を記録した。日曜日は休日も終わりに近づき、乗客数は夕方までに10万人を超えた。副都心全体の 7 階建ての星空ターミナルを見下ろす活気とレジャーの広場は、ケータリングから文化、クリエイティブ産業に至る 100 の地域初の店舗と相まって、「オフライン ショッピング モール」が一部の人々に直接火をつけたようです。長い間失われた消費者の熱意。
北京経済学会の執行副会長である頼洋氏は、北京ニュースの記者とのインタビューで、万祥匯はその立地上の利点と特別なサービスにより、社交、集まり、ファッショナブルな場所のベンチマークとなる基盤を備えていると述べた。都市文化的要素を備えた都市初の店舗は、地域消費者の消費意欲をさらに刺激することができます。
ハイライト
3つの「空間」はそれぞれに特徴があり、レジャーやチェックインの場として最適です。
最初にオープンした通州万香匯は、今では市の副都心のもう 1 つのランドマークとなっています。運河の文化が建物の本体に組み込まれており、外装ファサードのアルミニウム パネルは、水面で輝く波のように太陽の光を受けて輝いています。 。
道路を挟んで階段を下りると、花で飾られた窪んだ広場があり、「valley gathering - vibrant social space」と呼ばれ、パフォーマンスやマーケット活動が開催されます。午後5時ごろ、記者はすでに多くの客が階段に座って休憩したり、ペンライトを手に持ったりしているのを目にした。彼らに尋ねると、「voice of love - music club」の到着を待っていたとのことだった。夕方。
ショッピングモールの4階から5階にある片持ち梁の空間は、高さ約11メートルのガラスのカーテンウォールから270度の視界が開ける「慕光港文化体験空間」となっている。 「慕光港」の隣には本屋があり、夜になっても窓際の椅子に座って本を手にしているお客さんがたくさんいます。
さらにその上の6～7階には、運河をテーマにした広々とした屋上庭園「星空桟橋 レジャー＆エンターテイメントスペース」があり、子供連れの親子連れも多く訪れます。手すりの前に立って遠くを眺めると、副都心の賑わいが一目でわかり、チェックインしたり写真を撮ったりする多くのお客さんが集まります。
規模
260店舗以上と地域初出店100店舗以上が集結
通州万祥の総建築面積は約14万8000平方メートル、地上7階、地下4階（商業スペースは2階）で、地方初出店100店舗を含む260店舗以上が集積していることがわかっています。高級店37店、カスタマイズ店5店。
ショッピングモールの担当者によると、現在では道祥村、呉玉台、銅仁堂など北京市民に馴染みのある老舗ブランドのほか、インターネット上の有名レストランや文化的・クリエイティブな店舗などの消費者向け店舗も立ち並んでいるという。 「若々しいエネルギー」に満ち溢れています。体験フォーマットとしては、映画館、ゲームセンター、親子遊園地、かわいいペットパーク、本屋など、複数のフォーマットを融合することで、消費者に「食べる・飲む・遊ぶ・買う」をワンストップで提供します。彼らの玄関先で。
ショッピングモールの5階にあるhuiyuanは、今回北京に数ある初出店の1つで、北京新世紀青年ケータリング管理有限公司傘下のケータリングブランドです。同社副総経理の張宗宇氏は記者団に対し、オープンの３日間の人の流れが非常に多く、少し予想外だったが、同時に「安心した」とも語った。同フロアにあるヤングニューシェフローストダックレストランと老強根通国しゃぶしゃぶレストランは、どちらもグループ内のケータリングブランドであることを興奮気味に紹介し、「オープンから3日間で、グループ内の全ブランドの中で売上が1位になった。 」
「第一号店として通州市を選んだのは、副都心の発展の見通しに加え、プロジェクト開発会社や建設会社も信頼しています。今後もお客様のニーズに合わせて、よりおいしい商品を開発していきたいと思います」ここに来る人は故郷の味を見つけることができます。」
食事の時間が近づくと、角にある金鼎軒も大人気です。 「当店の古くからのお客様の多くが、ついに通州でも『金鼎軒』を食べられるようになったと言っています。ここでは、小さなレストランのビジネスモデルを採用しています。この3日間の人の流れが確かに非常に大きいことがわかります。そして、買い物はモールも提供しています。我々は多大な支援を受けており、協力は非常に楽しいです」とjindingxuan運営部長のhe yanshuang氏は記者団に語った。
手頃な価格でオープンできることも集客の理由の一つかもしれない。記者は、開店時や週末には多くの店が店頭に割引の看板を掲げていることに気づいた。一部の衣料品店では 2 点で 20% オフ、3 点で 30% オフの会員割引を提供しています。また、2 点で 12% オフの化粧品店もあります。また、200 個購入すると即時 20 元の割引が提供されます。元以上の割引。割引期間は最短で9月22日まで、一部店舗では10月7日まで。
レイアウト
通州市にはすでに11の大規模商業施設があり、14の商業プロジェクトが建設中である。
交通の便の良さは、市の副都心にあるこの新しく人気のあるショッピング モールにはっきりと反映されています。都市部の消費者は、広曲高速道路、菁通高速道路、地下鉄 6 号線などを利用してすぐにアクセスできます。北山県からの乗客は、通燕高速道路経由で直接車で行くか、バスを利用できます。
このモールは、屋内外でさまざまなグリーンおよび低炭素技術を使用しており、通州で初めて 5g+wifi6 の完全なカバーを実現した複合スマート商業施設でもあります。店舗、トイレ、地下駐車場。同時に、モールには屋内 ar リアルタイム ナビゲーション機能が導入され、消費者は wechat アプレットを通じて個人のリアルタイム位置情報を取得し、迷うことなく没入的に「モール内を歩き回る」ことができます。
通州区商務局の楊喜局長は記者団に対し、通州区は近年、北京の国際消費中心都市建設という好機を捉え、新たな消費シナリオを収集し、消費者供給を継続的にアップグレードしていると語った。現在、通州区には11の大型商業施設があり、その面積は64万平方メートルであり、建設中の商業プロジェクトは14件あり、商業面積は約120万平方メートルである。
「現在、すでにゲストを迎えるためにオープンしているエーゲ海ショッピングパーク、オーシャンレティポート、万祥匯に加えて、万里プロジェクトは総面積約50万平方メートルで、来年オープンする予定です。次のステップでは、通州区は引き続きマルチレベルの注目の消費空間を構築し、文化、観光、ビジネスの統合的発展をさらに促進し、消費者供給の計画とレイアウトを加速し、ユニークな消費シーンを創造し、消費者体験を継続的に改善し、完全に刺激します消費者の潜在力を引き出し、国際消費者中心都市の構築において新たな突破口を達成するよう努力する」とヤン・シー氏は語った。
解釈
専門家: ファーストストアエコノミーは都市消費の差別化された発展を刺激する
中国商業連合会の専門家委員会の委員であり、北京経営経済学会の常務副会長でもある頼洋氏は、北京ニュースの記者とのインタビューで、最初の万祥匯プロジェクトには立地上の利点があると述べた。 「ユニバーサル・スタジオ・カナル」国際消費者体験ゾーン内に位置するこのゾーンは、ショッピングと小売、ブティック・スーパーマーケット、グルメ・レストラン、エンターテイメント体験、文化的創造性、そして特徴的な映画館を統合しており、社交、集会、交流の基準となる目的地となる基盤を備えています。おしゃれなエンターテイメント。放射状の人口には通州市の消費者だけでなく、ユニバーサルスタジオの景勝地からのあふれるほどの顧客も含まれており、同時に延礁の顧客にも簡単にアクセスできるため、北山県の顧客にとって非常に便利なショッピング環境が生まれています。
「さらに、私の知る限り、このプロジェクトは多くの地域で初の店舗ブランドを導入しました。」とライ・ヤン氏は述べました。「初店舗の立ち上げ」は現在、消費者分野の両方で高頻度のホットスポットであり、イノベーションの焦点となっています。消費者側と供給側の強力な魅力と推進力。 「ファーストストアエコノミー」は都市消費の差別化された発展を刺激しています。多くの国際ブランドの存在は、都市における消費の繁栄とビジネス環境の改善を反映していますが、独特の地域特性を持ち、都市の文化的要素と融合した都市への初の店舗は、地元の消費者の消費熱を刺激することができます。
中国国際貿易促進委員会（ccpit）研究院の副所長兼研究員であるliu yingkui氏は、北京は独自の発展利点を備えた国際消費中心都市を育成し、建設していると述べた。歴史的および文化的遺産、優れた科学技術革新のエコシステム。特に、サービス消費の伸び率は商品消費の伸び率よりも高く、最新のデータによると、2024年上半期の北京市のサービス消費支出は住民消費支出の57.6％を占めた。同時に、北京の消費の利便性も向上し続けています。
劉英桂氏は、第一店舗経済について、北京の一店舗経済は繁栄を続けており、高級レストランから流行の小売業、レジャーやエンターテイメントから生活サービスに至るまで、それぞれの業態が独自の特徴を持っており、「交通の要」となっていると述べた。主要なビジネス地区の「コード」。
北京ニュース記者展 シェンシェン・チェン・リン
