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Il 7 agosto, l'account pubblico WeChat "Shenzhen Anju" ha emesso un avviso di sollecitazione per l'acquisizione di alloggi commerciali da utilizzare come alloggi a prezzi accessibili.

L'avviso affermava che, al fine di costruire attivamente un sistema di offerta immobiliare "garanzia + mercato" e aderire ai principi di "mercalizzazione, stato di diritto" e volontarietà reciproca, Shenzhen Anju Group Co., Ltd. prevede di acquistare alloggi commerciali da utilizzare come alloggi a prezzi accessibili. Ora stiamo raccogliendo case commerciali dalla città di Shenzhen da utilizzare come progetti abitativi a prezzi accessibili.

Questa è la seconda città di primo livello a lanciare il modello di “acquisto invece di costruzione”. In precedenza, il 30 maggio, il governo di Guangzhou Zengcheng aveva annunciato che avrebbe sollecitato pubblicamente la registrazione di case di reinsediamento commerciali idonee per il progetto ferroviario da Guangzhou (Xintang) a Shanwei (sezione Xintang), ovvero avrebbe sollecitato il pubblico di case residenziali idonee ( società di edilizia abitativa), quindi selezionare una casa di reinsediamento secondo le procedure pertinenti.

Gli esperti del settore ritengono che l’acquisizione di inventario da parte di Shenzhen si basi su standard simili a quelli di altre città. In sintesi, gli standard riguardano l’integrità dell’edificio, i vantaggi della posizione, il tipo di unità che soddisfa i requisiti abitativi a prezzi accessibili, le strutture complete e la conformità dei certificati di produzione. Ciò significa che le città di primo livello hanno già avviato il modello di “acquisto anziché costruzione”, e si prevede che Pechino e Shanghai seguiranno l’esempio.

Verrà data priorità ai progetti invenduti di interi edifici o intere unità inferiori a 65 mq.

L'avviso sottolineava che l'ambito della sollecitazione comprende proprietà abitative commerciali, appartamenti, dormitori, ecc. nell'ambito della città di Shenzhen (esclusa la zona di cooperazione speciale Shenzhen-Shantou) e sarà data priorità ai progetti di costruzione in cui l'intero edificio o unità risulta invenduto e può ottenere una gestione chiusa (annunci immobiliari).

Per quanto riguarda le condizioni abitative, esse includono una posizione adeguata, trasporti convenienti e strutture di supporto relativamente complete, vicine all'area centrale dello sviluppo regionale, con basi industriali e vantaggi di sviluppo; in linea di principio, l'area unitaria principale di il progetto (casa) dovrebbe soddisfare i requisiti di Shenzhen per il tipo e l'area dell'unità abitativa a prezzi accessibili (meno di 65 metri quadrati, comodi trasporti circostanti, vicino agli ingressi della metropolitana e alle stazioni degli autobus e condizioni vivibili come un'infrastruttura relativamente completa); e strutture abitative; sono necessarie procedure complete e quattro certificati per il progetto di acquisizione proposto Completo, garantendo la conformità legale del progetto e soddisfacendo i requisiti di prestito degli istituti finanziari.