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Am 7. August veröffentlichte der öffentliche WeChat-Account „Shenzhen Anju“ eine Ausschreibung für den Erwerb von Gewerbewohnungen zur Nutzung als bezahlbaren Wohnraum.

In der Bekanntmachung heißt es, dass mit der Shenzhen Anju Group Co., Ltd. verbundene Unternehmen den Kauf von Gewerbewohnungen planen, um aktiv ein „Garantie + Markt“-Wohnungsversorgungssystem aufzubauen und den Grundsätzen der „Vermarktung, Rechtsstaatlichkeit“ und gegenseitigen Freiwilligkeit zu folgen zur Nutzung als bezahlbarer Wohnraum. Inzwischen werden in der Stadt Shenzhen Gewerbeimmobilien eingesammelt, die als bezahlbare Wohnprojekte genutzt werden sollen.

Dies ist die zweite First-Tier-Stadt, die das Modell „Kauf statt Bau“ einführt. Zuvor, am 30. Mai, kündigte die Regierung von Guangzhou Zengcheng an, dass sie öffentlich um Registrierungen für geeignete gewerbliche Umsiedlungshäuser für das Eisenbahnprojekt von Guangzhou (Xintang) nach Shanwei (Abschnitt Xintang) bitten werde, d. h., sie würde bei der Öffentlichkeit um geeignete Wohnhäuser bitten ( Wohnungsbaugesellschaften) und wählen dann gemäß den entsprechenden Verfahren ein Haus zur Umsiedlung aus.

Branchenanalysten gehen davon aus, dass die Standards Shenzhens für die Bestandsbeschaffung denen in anderen Städten ähneln. Zusammengefasst umfassen sie Gebäudeintegrität, Standortvorteile, den Anforderungen an bezahlbaren Wohnraum entsprechende Einheitentypen, vollständige Einrichtungen und die Einhaltung von Produktionszertifikaten. Dies bedeutet, dass Städte der ersten Reihe bereits mit dem Modell „Kauf statt Bauen“ begonnen haben und es wird erwartet, dass Peking und Shanghai diesem Beispiel folgen werden.

Vorrang erhalten nicht verkaufte Projekte ganzer Gebäude oder ganzer Einheiten unter 65 Quadratmetern.

In der Bekanntmachung wurde darauf hingewiesen, dass der Umfang der Ausschreibung gewerbliche Wohnimmobilien, Wohnungen, Wohnheime usw. im Geltungsbereich der Stadt Shenzhen (mit Ausnahme der Sonderkooperationszone Shenzhen-Shantou) umfasst und Bauprojekten Vorrang eingeräumt wird, deren gesamtes Gebäude nicht verkauft wird oder Einheit und kann eine geschlossene Verwaltung erreichen (Hauslisten).

Zu den Wohnbedingungen gehören eine geeignete Lage, gute Verkehrsanbindung und relativ vollständige unterstützende Einrichtungen in der Nähe des Kerngebiets der regionalen Entwicklung, mit industriellen Gründungs- und Entwicklungsvorteilen im Prinzip der Haupteinheitsfläche Das Projekt (Haus) sollte die Anforderungen der Shenzhen-Anforderungen an bezahlbare Wohneinheiten und deren Fläche (weniger als 65 Quadratmeter) erfüllen (bequemes Wohnen, gute Verkehrsanbindung in der Umgebung, Nähe zu U-Bahn-Eingängen und Bushaltestellen sowie bewohnbare Bedingungen wie eine relativ vollständige Infrastruktur). und Wohneinrichtungen; vollständige Verfahren und vier Zertifikate sind für das geplante Erwerbsprojekt erforderlich. Vollständig, um die rechtliche Konformität des Projekts sicherzustellen und die Kreditanforderungen der Finanzinstitute zu erfüllen.