berita

Data yang dirilis pada hari Jumat menunjukkan bahwa perumahan baru di AS turun ke level terendah sejak wabah COVID-19 pada bulan Juli, terseret oleh penurunan jumlah rumah keluarga tunggal, karena lemahnya permintaan membuat persediaan tetap tinggi.

Jumlah perumahan baru yang baru dibangun di Amerika Serikat pada bulan Juli adalah 1,238 juta unit secara tahunan, tingkat terendah sejak Juni 2020. Angka ini lebih rendah dari ekspektasi seluruh ekonom yang disurvei oleh media direvisi turun dari 1,353 juta unit menjadi 132,9 Ribu rumah tangga. Perumahan baru mulai turun 6,8% bulan ke bulan di bulan Juli, dan diperkirakan turun 1,5%. Nilai sebelumnya direvisi turun dari kenaikan 3% menjadi kenaikan 1,1%.

Diantaranya, jumlah pembangunan perumahan keluarga tunggal turun menjadi 851,000, sementara jumlah pembangunan perumahan multi-keluarga meningkat menjadi 387,000.

Tingkat izin mendirikan bangunan tahunan di Amerika Serikat pada bulan Juli adalah 1,396 juta unit, dibandingkan dengan perkiraan 1,425 juta unit dan nilai sebelumnya sebesar 1,446 juta unit. Izin konstruksi pada bulan Juli turun 4% bulan ke bulan, dan diperkirakan turun 2%. Nilai sebelumnya meningkat sebesar 3,4%. Nomor izin mendirikan bangunan dapat digunakan untuk memprediksi dimulainya konstruksi di masa depan.

Blog keuangan Zerohedge berkomentar bahwa setelah mengalami kenaikan yang tidak terduga pada data bulan Juni, data pembangunan rumah baru dan izin bangunan pada bulan Juli secara tidak terduga turun dari bulan ke bulan, dan penurunan tersebut sangat besar. Hal ini karena kepercayaan para pembangun rumah telah turun ke level terendah tahun ini.

Penyelesaian perumahan turun menjadi 1,529 juta unit di bulan Juli dari 1,696 juta unit di bulan sebelumnya. Diantaranya, jumlah rumah keluarga tunggal yang telah selesai dibangun meningkat menjadi 1,054 juta, sedangkan jumlah rumah multi-keluarga yang telah selesai dibangun turun menjadi 475,000.

Perumahan baru di AS turun ke level terendah sejak Mei 2020, dan secara signifikan lebih rendah dari perkiraan. Ekspektasi pasar terhadap penurunan suku bunga meningkat, mendorong harga emas lebih tinggi dan dolar AS serta imbal hasil obligasi AS lebih rendah. Harga emas di pasar spot mencapai level tertinggi intraday baru, menembus $2.492 per ounce.