νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Ο Dong Jianguo, υφυπουργός του Υπουργείου Στέγασης και Αστικής-Αγροτικής Ανάπτυξης της Κίνας, ανέφερε σε συνέντευξη Τύπου πρόσφατα ότι θα μελετηθεί η θέσπιση συστημάτων φυσικής εξέτασης στέγασης, συντάξεων στέγασης και ασφάλισης στέγασης και ένας μακροπρόθεσμος μηχανισμός για πλήρη θα καθιερωθεί διαχείριση ασφάλειας στέγασης του κύκλου ζωής. Μεταξύ αυτών, οι οικιακές συντάξεις έχουν λάβει ευρεία προσοχή. Γιατί ένα σπίτι πρέπει να χρησιμοποιείται για «φροντίδα ηλικιωμένων»; Από πού προκύπτει αυτή η «σύνταξη»;

Ο επικεφαλής των αρμόδιων τμημάτων και γραφείων του Υπουργείου Στέγασης και Αστικής-Αγροτικής Ανάπτυξης εξήγησε αυτή την πολιτική στα ΜΜΕ το βράδυ της 26ης, λέγοντας ότι η ίδρυση του συστήματος στέγασης συνταξιοδότησης είναι να τηρηθεί η υπεροχή του λαού μετά την είσοδο στο περίοδος αστικής ανανέωσης, επιδιώκει να λύσει τα επείγοντα, δύσκολα και ανήσυχα προβλήματα των ανθρώπων και να ενισχύσει τη διαχείριση της ασφάλειας των υφιστάμενων κατοικιών Ένα από τα σημαντικά μέσα, καλύπτει τόσο τα βασικά όσο και τα μακροπρόθεσμα. Το Υπουργείο Στέγασης και Αστικής-Αγροτικής Ανάπτυξης έχει ξεκινήσει πιλοτικά συστήματα συνταξιοδότησης στέγασης σε ορισμένες πόλεις και οι σχετικές πόλεις διερευνούν ενεργά αυτήν τη στιγμή.

Τα δεδομένα δείχνουν ότι από το τέλος του 2022, σχεδόν το 20% των υφιστάμενων κατοικιών στις πόλεις και τις κωμοπόλεις της Κίνας θα χτιστεί πριν από περισσότερα από 30 χρόνια. , και ο αριθμός των παλαιών σπιτιών που χρειάζονται συντήρηση και ανακαίνιση Η κλίμακα δεν μπορεί να υποτιμηθεί. Ο Yan Yuejin, αναπληρωτής διευθυντής του Ινστιτούτου Ερευνών Ακινήτων της Σαγκάης Yiju, ανέλυσε στην China News Service ότι οι στεγαστικές συντάξεις αποτελούν οικονομική υποστήριξη για τη συνολική διαχείριση των κατοικιών.

Πριν από αυτό, η Κίνα διέθετε ένα υπάρχον σύστημα «ταμείου ειδικής συντήρησης κατοικιών» για τη συντήρηση και την ανακαίνιση σπιτιών. Αυτό το ταμείο χρησιμοποιείται ειδικά για τη συντήρηση, την ανανέωση και την ανακαίνιση κοινών τμημάτων του σπιτιού και κοινών εγκαταστάσεων και εξοπλισμού μετά τη λήξη της περιόδου εγγύησης. Έχει καταβληθεί όταν οι κάτοικοι αγοράζουν σπίτι. Από το 2004, τα ειδικά ταμεία συντήρησης κατοικιών είναι ένα τέλος που πρέπει να καταβάλλεται κατά την υποβολή αίτησης για πιστοποιητικό ιδιοκτησίας ακινήτου.

Ωστόσο, ο Yan Yuejin είπε ότι το ειδικό σύστημα ταμείου συντήρησης κατοικιών έχει δημιουργήσει ορισμένα νέα προβλήματα στην πραγματική διαδικασία λειτουργίας, όπως η έλλειψη τυποποίησης στη συλλογή και διαχείριση των κεφαλαίων συντήρησης κατοικιών. Καθώς το μέγεθος του υφιστάμενου αποθέματος κατοικιών αυξάνεται και η ηλικία των κατοικιών μεγαλώνει, απαιτείται ένα νεότερο, πιο συστηματικό και πιο ολοκληρωμένο σύστημα εγγύησης χρηματοδότησης για τη συντήρηση και τη διαχείριση των κατοικιών, ιδίως των δημόσιων κεφαλαίων συντήρησης σε κυβερνητικό επίπεδο.