2024-08-08
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Die Stadt Shenzhen in der Provinz Guangdong hat das Modell „Kauf statt Bau“ für bezahlbaren Wohnraum weiterentwickelt.
Am 7. August gab die Shenzhen Anju Group Co., Ltd. die „Mitteilung über den Erwerb von Gewerbewohnungen für bezahlbaren Wohnraum“ (im Folgenden als „Mitteilung“ bezeichnet) heraus, in der sie erklärte, dass sie zum aktiven Aufbau eines „Sicherheits- und Marktes“ Das Wohnungsversorgungssystem folgt dem „Marktorientierten, legalisierten“ und dem Grundsatz der Freiwilligkeit beider Parteien. Unternehmen, die der Shenzhen Anju Group Co., Ltd. angeschlossen sind, planen den Kauf von Gewerbewohnungen zur Nutzung als bezahlbarer Wohnraum.
Der Umfang der Sammlung umfasst gewerbliche Wohnimmobilien, Wohnungen, Wohnheime usw. in der Stadt Shenzhen (mit Ausnahme der Sonderkooperationszone Shenzhen-Shantou). Vorrang haben Bauprojekte (Häuser), deren gesamtes Gebäude oder Wohneinheit nicht verkauft werden kann geschlossen verwaltet werden.
Die „Bekanntmachung“ klärt die Bedingungen für die Wohnungsversorgung: Erstens muss der Standort geeignet sein, mit guten Verkehrsanbindungen und relativ vollständigen unterstützenden Einrichtungen, in der Nähe des Kerngebiets der regionalen Entwicklung, mit industriellen Grundlagen und Entwicklungsvorteilen; Die Einheitsgröße sollte geeignet sein, und im Prinzip sollte die Haupteinheitsfläche den Anforderungen der Stadt an bezahlbare Wohneinheiten (weniger als 65 Quadratmeter) entsprechen. Drittens ist das Leben bequem und die Transportmöglichkeiten in der Umgebung sind bequem in der Nähe von U-Bahn-Eingängen und Bushaltestellen, und es verfügt über eine Infrastruktur und relativ vollständige Wohneinrichtungen usw. Viertens müssen die Verfahren abgeschlossen sein. Das vorgeschlagene Erwerbsprojekt muss über vier vollständige Zertifikate verfügen, um die rechtliche Konformität des Projekts sicherzustellen und die Anforderungen zu erfüllen Kreditanforderungen von Finanzinstituten.
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