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같은 날 국가통계국은 올해 8월 전국 70개 도시의 상업용 주택 가격 변동을 발표했다. 8월 70개 대도시 중 모든 도시의 상업용 주택 매매가격은 전월 대비 감소했고, 그 중 신규 주택 매매가격도 전체적으로 하락폭이 소폭 확대됐다. - 1선 도시의 상업용 주택 건설은 전월 대비 감소세를 좁혔으며, 전년 대비 감소폭은 전월과 동일했습니다.산둥성 통계에 포함된 지난(濟南), 칭다오(靑島), 옌타이(燕臺), 지닝(智寧) 4개 도시에서는 신규 건설 상업용 주택과 중고 주택 가격이 전년 동기 대비, 전월 대비 하락했다.

국가통계국 도시부 수석 통계학자 왕중화(wang zhonghua)는 70개 대도시 중 모든 계층 도시의 상업용 주택 매매가격이 월간 하락했고, 전년 동기 대비 하락했다고 분석했다. 이 중 1선 도시 신축 상업용 주택 매매가격은 전월 대비 하락 폭을 좁혔고, 전년 대비 하락폭은 전월과 같았다.

상업용 주택 매매가격 전월 대비 하락세

8월 1선 도시 신축 상업용 주택 매매가격은 전월 대비 0.3% 하락했고, 전월 대비 0.2%포인트 하락폭이 축소됐다. 이 중 베이징, 광저우, 선전은 각각 0.5%, 0.5%, 0.8% 감소한 반면 상하이는 0.6% 증가했다. 2선 도시와 3선 도시의 신축 상업용 주거용 건물 매매가격은 전월 대비 각각 0.7%, 0.8% 하락했으며 하락폭은 전월보다 0.1%포인트 확대됐다. 8월 1선 도시 중고주택 매매가격은 전월 대비 0.9% 하락했고, 그 하락폭은 전월보다 0.4%포인트 확대됐다. 그 중 베이징, 상하이, 광저우, 선전은 하락폭이 컸다. 각각 1.0%, 0.6%, 0.7%, 1.3%씩 감소했다. 2선 도시와 3선 도시 중고주택 매매가격은 전월 대비 각각 1.0%, 0.9% 하락했고, 전월 대비 각각 0.2%포인트, 0.1%포인트 하락폭이 확대됐다.

전년 대비 전반적인 상업용 주택 매매가격 하락 폭은 소폭 확대

8월 1선 도시 신축 상업용 주택 매매가격은 전년 동기 대비 4.2% 하락해 지난달과 같은 하락률을 기록했다. 이 중 베이징, 광저우, 선전은 각각 3.6%, 10.1%, 8.2% 감소한 반면 상하이는 4.9% 증가했다. 2선 도시와 3선 도시의 신축 상업용 주택 매매가격은 전년 동기 대비 각각 5.3%, 6.2% 하락했고 하락폭은 전월보다 각각 0.5%포인트, 0.4%포인트 커졌다. 8월 1선 도시 중고주택 매매가격은 전년 동기 대비 9.4% 하락했으며, 그 중 베이징, 상하이, 광저우, 선전은 하락 폭이 0.6%포인트 확대됐다. 각각 8.5%, 5.8%, 12.5%, 10.8% 증가했다. 2선 도시와 3선 도시의 중고주택 매매가격은 전년 동기 대비 각각 8.6%, 8.5% 하락했으며 하락 폭도 전월 대비 0.4%포인트 확대됐다.