2024-09-04
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건전한 재무 상태와 우수한 신용 시스템 덕분에 xincheng real estate는 항상 원활하고 다양한 금융 채널을 유지해 왔습니다.
올해 5월 xincheng real estate는 chinabond가 전액 보증하는 1단계 중기 채권을 성공적으로 발행했습니다. 발행 규모는 13억 6천만 위안으로 총 청약 배수는 3배가 넘습니다. 4년 만기 이자율은 3.2%, 5년 이자율은 3.4%로 낮은 조달비용을 유지하기 위해 4건을 성공적으로 발행한 뒤 2024년에도 민간기업 채권금융 지원 툴을 통해 다시 한 번 정책적 지원을 받을 예정이다. chinabond는 완전 보장된 중기 채권입니다.
또한, wuyue plaza의 고품질 자산 펀더멘털과 성장하는 운영 역량에 힘입어 상업 부문은 seazen holdings의 자금 조달 현금 흐름을 지속적으로 증가시키고 있습니다. 올해 1월부터 8월까지 xincheng real estate는 wuyue plaza를 담보로 하여 120억 위안의 추가 자금 조달을 확보했습니다.
좋은 성과와 재무 성과 외에도 xincheng real estate는 시너지 효과와 자원 이점을 최대한 활용하기 위해 부동산 건설 및 관리 비즈니스 플랫폼인 "xincheng construction management"를 구축하여 지속적으로 개발 트랙을 확장하고 있습니다. xincheng construction management는 모회사의 전략적 배치와 자원 축적을 바탕으로 기본적으로 전국적인 배치를 달성했습니다. 데이터에 따르면 2024년 6월 말 현재 xincheng construction management는 90개 이상의 프로젝트를 관리하고 있으며 총 건축 면적은 1,300만 평방미터가 넘고 총 50개가 넘는 상업 단지 프로젝트를 관리하고 있습니다. 상반기 신규계약면적은 352만㎡를 넘어 중국 부동산 건설중개업체 '신규계약 건설중개업 규모 순위' 6위, '건설중개업 규모 순위' 9위를 기록했다. 2024년 1월부터 6월까지 사업 규모가 꾸준히 성장할 예정이다.
