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▲貴州省都山県「水西塔」の現状

レッドスターニュース記者｜劉夢木羅丹尼

インターン | cheng linxin 貴州都山出身

編集者｜郭荘 編集者｜鄧昭光

「貴州のポタラ宮」として知られる都山県のランドマークである「世界初の水道局の建物」は、電子地図上ではもう見ることができません。

国慶節の前夜、レッドスターニュースの記者らが現場を訪れたところ、「水四ビル」が真新しい高級リゾートホテルとして建設され、関連プロジェクトが最終段階に入っていることが判明した。

「水西塔」は都山県景新渓谷景勝地のサブプロジェクトの一つで、貴州省京心渓谷観光投資開発有限公司によって2016年に開始された。同年12月、同社の資本連鎖が断絶したため、「給水塔」は2017年1月に国営プラットフォーム会社に建設が移管された。 2017年8月に黔南県観光開発会議が開催された後、このプロジェクトは中断され、有名な「未完成の建物」となった。

「水四ビル」を建設するために、地方政府は2億元の借金をしましたが、研究と実証が不足していたため、「水四ビル」は結局、当時の都山書記であった潘志立氏の典型的なプロジェクトとなりました。 「民生を無視してやみくもに金を借りた」郡党委員会。

都山県文化・ラジオ・テレビ・観光局はレッドスターニュースに対し、景心渓谷景勝地は「紫林山」と呼ばれる地元の森林公園とつながっているため、京心渓谷ホテルは最終的に「紫林山ハオリヴィラホテル」と名付けられたと回答した。ホテルの具体的な営業時間は未定です。

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「水西楼」から「紫林山好麗別荘」まで

鷹山県の景興風景区にある平寨村は、都山県から20キロ以上離れており、美しい山々と澄んだ水があり、扶余族、水族、ミャオ族が住んでいます。山に囲まれたこの村に、有名な「世界一の水泗塔」が建てられました。

「水四楼」の以前の関連宣伝資料によると、2016 年 9 月から景心渓谷景勝地は「西南の偉大な儒家」莫有志の旧邸宅を基にし、桂文閣、景心大観園、旺斉迎盤、高さ99.9メートル、幅240メートル、面積5,900平方メートルの大きな全木造ほぞ穴構造の建物が建てられ、「水司邸」とも呼ばれました。水思ビル」。

▲「水四塔」がある景心渓谷風景区の概要

水西邸宅は、山や川の近くに住む水族の習慣に従って建てられたと言われており、水族の精神的な文明と知恵を表しており、ミャオ族とブイー族の要素が取り入れられています。建物全体に釘は1本も使用されておらず、すべて中国の伝統的な木工象嵌技術が使用されており、世界で最も高い釉薬をかけた陶器の建物、世界で最も高い水生要素の建物、そして世界最大のアーチ道です。

国慶節の前夜、レッドスターニュースの記者は景新渓谷景勝地を訪れ、「水西塔」の外観が完全に変わっていることを発見した。現在、「shui si building」の改修工事が本格化しています。この峡谷に立つと、主に聞こえるのは建物から聞こえるさまざまな轟音で、これは改修工事中に機械が発する音です。建物ロビーの橋廊下の外側には、赤い絹布で覆われた 2 つの巨大なライオンの彫刻があります。建物の正面に掲げられた看板には、この建物が「zilinshan haolivilla hotel」に名前が変更されたことが示されています。

ホテル正面の建設バーの情報によると、今年5月から6月にかけて、貴州新生建設工程有限公司が建物の避雷プロジェクト、鉄骨構造グリッド、屋内エレベーターの設置を担当したことがわかります。関係会社の現場担当者によると、現場に入ったときには建物外壁の木造部分はすでに完全に取り壊されていたという。

▲「水泗塔」の現状図

プロジェクトの進捗状況アイコンは、今年 5 月から建物の壁の解体、ゴミの除去、水道と電気の設置、防火工事、屋外工事 (管網、緑化、景観、照明) などの工事が 8 月に開始されたことを示しています。建物の衛生管理を開始しました。清掃とデバッグを行いました。

別の情報欄によると、現在のプロジェクトは「京心渓谷改良改修プロジェクト」、建設単位は貴州新営文化観光投資有限公司、建設ゼネコンは黔南交通建設有限公司、開始時期は2023年11月30日、完了日は2024年12月31日です。

公開されている産業および商業情報によると、貴州新営文化観光投資有限公司は2020年12月に設立され、登録資本金は2億以上で、貴州新源文化観光開発有限公司が100％出資している。貴州新源文化観光開発有限公司は、都山県国有資産金融産業発展サービスセンターの子会社である貴州恒源国家投資集団有限公司の全額出資企業です。

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かつては「生活を顧みないやみ借金」の典型とされていた。

「水思塔」は、当時都山県党委員会書記だった潘志立の指導の下に建設され、最終的には地元では潘志立の「代表作」の一つとみなされるようになった。

「当時の『水泗塔』は一見の価値がありました。」 平寨村の地元の村民はレッドスターニュースの記者に、「水泗塔」を建設するために村全体が動員され、周囲の住民も一斉に移転したと回想した。村々もある程度の影響を受けた。 2016年下半期、平寨村は村民の移転により空き地となった。 「作業員は地面に穴を掘り、クレーンを使って土を持ち上げました。基礎は非常に深く掘られていました。そうでないと、20以上の階に土を運ぶことができませんでした。」

▲「水西塔」の昔の姿

商人定住を誘致するため、2017年3月22日、都山県は微信公式アカウントで京心渓谷の観光名所の商店への投資発表を行い、5年間の家賃無料という優遇条件を提示したが、商人は次のような条件を提示する必要があった。自分たちを飾ります。 「（改修には）多額の費用がかかりましたが、それでも当時は主に紅茶、バー、宿泊施設などの販売を行う多くの外国企業を惹きつけました。」

地元のドライバー、マスター・リウさんは、「水泗塔」の建物は外から見ると立派で、均整のとれた軒があり、夜になると近くの丘からの光が「水泗塔」を照らして眩しいと語った。一時は世界中から観光客が訪れ、景勝地のレストランや民宿は客でいっぱいだった。

しかし、「水四塔」は最終的には見た目に過ぎないことが判明しました。 「shui si building」は資金不足のため2017年8月に建設が中止され、この地域で「最大の未完成ビル」となった。その後、地方の「達成事業」と「未完事業」の典型例となった。 「未完の仕事」の後、補助設備が追いつかず、色とりどりのスポットライトは今では埃をかぶっており、囲いの中に閉じ込められ、長い間使われていない。

2019年8月1日、貴州省規律検査監督委員会は、潘志立氏が重大な規律違反と法律違反を理由に党と公職から除名されたと発表した。 2019年8月、中国規律検査監督報は、貴州市が2010年から2011年にかけて、江蘇省、浙江省、その他の省（都市）から2回に分けて12人の優秀な幹部を県党委員会書記として導入し、潘志立氏もその一人だったと明らかにした。 。潘志立氏は初めて都山市に到着したとき、都山県経済を発展させるために抜本的な措置を講じた。潘志立は政治的パフォーマンスのため、都山県の実際の年間財政収入が10億にも満たないことを無視し、やみくもに2億元近くの借金を借りて、「イメージプロジェクト」や「世界一のプロジェクト」などの「成果プロジェクト」を構築した。 1 水道局ビル」。潘志立氏が解任されたとき、都山県の負債は400億元以上に達し、資金調達コストのほとんどが10％を超えた。

2020年4月、安順市中級人民法院は潘志立氏に対し、収賄と職権乱用の罪で複数の罪で処罰され、懲役12年の判決を下した。

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地元関係者は「shui si building」を再活性化するためのリソースを求めている

都山県の「歴史が残した問題」について、黔南県は「『イメージ事業』と『成果事業』の総合調査と是正に関する通知」など一連の文書を策定・公布し、都山県は事業を総合的に整理した。建設中および実施されている政策をカテゴリー別にまとめ、プロジェクトを加速するための国家支援と社会資本投資の誘致に積極的に努め、投資促進を強化し、資産を活性化し、京心谷ホテル（「水四」など）の多くのプロジェクトの活性化と活用を促進する。建物"）。

レッドスターニュースの調査によると、近年の「水思ビル」の改修工事は紆余曲折を経ていた。

2020年7月、都山県財政局が100％出資する新豊グループは民間企業貴州南方卓越投資運営管理（グループ）有限公司（以下、グループ）と協力の意向に達し、戦略的協力協定を締結した。 「南卓グループ」として）。そして2020年12月末、都山県人民政府と貴州ホテルグループは南卓グループの撤退後、運営意向協定を締結し、その後の装飾と建設は貴州ホテルグループが実施した。しかし、2021年8月、貴州ホテルグループはプロジェクトの損失リスクが大きいと推定されたため、プロジェクト協力を終了した。

▲「水西ビル」ファサード解体現場

最終的に、プロジェクトは上場と取引を通じて処分されました。是正計画によると、京新谷ホテルの財産権手続き完了後、資産全体が貴州陽光取引所での公開競売にかけられ、開始価格は1億9,800万元となる。 2021年10月から12月にかけて2回オークションが行われた後も落札されず、最終的な落札価格は1億7800万元だった。

2022年4月19日、都山県と宜辰グループは京新谷ホテルプロジェクトの協力枠組み協定を締結し、5月1日に両当事者はプロジェクト用地の引き渡しとその後の装飾プロジェクトの開発と宜辰グループの最初の建設資金申請を完了した。 5月10日に貴州新営文化観光投資有限公司の共同管理口座に100万元が入金され、プロジェクトの進捗状況に応じて資金が分割して貴州宜辰景新谷管理有限公司に返還された。 。

同年7月、プロジェクトエンジニアリング部門の生産マネージャーであるモー氏は、現場でレッドスターニュースの記者に、宜辰グループが京新谷ホテルの投資と運営管理を担当していることを紹介しました。計画額は 2 億元で、宜辰グループが負担しました。同年10月の国慶節に試験運用を開始し、それまでに1階から4階と6階以上の全客室100室が完成し、屋外環境もほぼ完成する。ただし、当ホテル5階～15階は当面の間営業を休止し、室内装飾も見合わせます。

都山県文化・ラジオ・テレビ・観光局は2022年7月、京新谷ホテルプロジェクトの協力枠組み協定を宜辰実業公司と締結したと報告し、「10月までに試験運営を開始し、画期的な活性化成果を達成する予定だ」と述べた。 。」

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高級ホテルブランドが入居、営業時間は未定

2023年10月25日と今年1月15日から17日まで、gemei group会長のxu shuguang氏は視察と調査のためチームを率いて都山を訪れた。双方は協力する意向に達した。

gemei group はいくつかの有名な高級ホテル ブランドを所有しています。都山県の公式ニュースによると、徐曙光氏は都山には独特の地理的条件と明らかな交通立地の利点があり、文化、観光、医療産業を発展させる独自の利点と大きな可能性があると信じており、gemeiグループは文化発展の機会をつかむだろう。 、観光、ヘルスケア、高級ブランドホテルや地元の特産品などの分野で都山県と緊密な協力を行う。都山県長の王玉民氏は、gemei group査察団の到着を歓迎し、都山市は独自の観光資源を最大限に活用し、茘波市と屏塘市の観光界に深く溶け込むと述べた。

▲「水西塔」の現状概要

「北京ビジネスデイリー」の報道によると、今年1月、gemei groupの文化・観光コンサルタントであるshao xiaoming氏は、「2024年観光高品質開発会議」に出席した際、jingxin valleyプロジェクトはgemei groupのレイアウトにおける重要なステップであると述べたこのプロジェクトは総面積7,300平方メートル、建設面積は74,600平方メートルで、ホテルの宿泊施設、ケータリング、会議施設を統合した「ドゥシャン・セブン・ディグリーズ」となる。 365 室の豪華な客室を備えたレジャーとエンターテイメント、ヘルスケアを備えたホテルです。

都山県人民政府の2024年政府活動報告書では、アイデアと運営経路の活性化から問題を解決し、年内に景新谷ホテルの完成と稼働を達成し、景新渓谷景勝地の運営を実現すると述べた。 「施設を支えるインフラを強化し、景新渓谷を改善する」景勝地の外観イメージ。

都山県文化・ラジオ・テレビ・観光局はレッドスターニュースに対し、景心渓谷景勝地は「紫林山」と呼ばれる地元の森林公園とつながっているため、京心渓谷ホテルは最終的に「紫林山ハオリヴィラホテル」と名付けられたと回答した。ホテルの具体的な営業時間は未定です。都山県人的資源・社会保障局によると、今年8月、紫林山ハオリヴィラホテルは地元の2024年大卒者向け就職説明会に参加した。

「水四タワー」がホテルに生まれ変わった今、それがどれほど効果的であるかは、時間の経過とともに試されることになる。